加快构建房地产发展新模式

——2024“好房子、好小区、好社区、好城区”建设研讨暨领秀城20周年纪念活动成功举办

党的二十届三中全会明确要求，要加快构建房地产发展新模式。进入新时代，人民群众对住房和城乡建设的要求从“有没有”转向“好不好”，住房和城乡建设事业站到了新的方位和起点。8月30日，由山东省房地产业协会、济南市房地产业协会主办，中国绿发济南公司、齐鲁晚报·齐鲁壹点承办的2024“好房子、好小区、好社区、好城区”建设研讨暨领秀城20周年纪念活动在济南领秀城盛大启幕。

以好房子为基础

大力推动“四好”建设

本次活动得到各级领导和社会各界高度重视与大力支持，共同打造兼具专业性、前沿性、权威性的交流平台，为大力推进一体化“四好”建设注入新动能。

中国绿发济南公司作为活动承办单位作开场致辞，对与会领导嘉宾的到来表示热烈欢迎和衷心感谢。在欢迎致辞中回顾了领秀城自2004年开发建设以来的奋斗历程和非凡成绩，表达出进一步加强业内交流合作的愿望，以及争当“四好”建设排头兵的决心。

国务院国资委新闻中心副主任张义豪在致辞中表示，中国绿发始终注重积极践行党的初心使命，一直致力提供优质产品和绿色服务，为生态文明建设承担央企品质责任，以实际行动增进民生福祉，成就突出、亮点纷呈。中国绿发济南公司领秀城在“好房子、好小区、好社区、好城区”建设方面积极探索，取得了突出成效，处处都是好山好景好风光，处处体现宜居宜业宜生活，为业主兑现了＂一生之城＂的美好愿景。习近平总书记对新时代新征程房地产业作出了重要指示批示，党的二十届三中全会强调要聚焦建设美丽中国，加快构建房地产发展新模式，推进房地产业高质量发展。希望中国绿发深入学习贯彻习近平总书记指示批示和党的二十大及二十届三中全会精神，始终坚持党的全面领导这一总原则，始终坚持做强做优做大这一总目标，始终坚持服从服务于国家战略这一总任务，切实增强核心功能，切实提高核心竞争力，在持续落实新发展理念，构建新发展格局，建立现代化产业体系过程中，充分发挥科技创新、产业控制、安全支撑等三大作用，特别是要不断深化绿色发展内涵，争当新时代新征程推进房地产业转型升级的先行者、示范者和贡献者，不断贡献精品力作和典型经验。做得好是说得好的基础，说得好是做得更好的助推器。面对新形势新任务，国务院国资委新闻中心将和中国绿发等央企国企一道，多措并举，一方面大力宣传央企国企付出的巨大努力和生动实践，弘扬央企国企听党指挥，主动作为、善于作为的良好形象，营造加快构建房地产发展新模式，实现高质量发展的良好氛围环境；另一方面实现有力有效的舆论引导，鼓励各方加大对央企国企高质量发展的广泛关注、积极支持，共同携手讲好国企央企故事、展现奋进新时代建功新征程的精神风貌，以实际行动为新中国成立75周年华诞献礼，共同助推中国式现代化的早日实现。

山东省住房和城乡建设厅副厅长周善东在发言中强调高品质住宅对行业发展的重要作用，同时对中国绿发济南公司高品质住宅建设方面工作给予了高度肯定。今年以来，山东省将围绕住房品质提升、城乡绿色低碳发展等7大领域持续发力，努力让人民群众住上更好的房子。

市中区作为首批山东省级绿色低碳高质量发展先行区建设试点，济南市市中区委副书记、区长孟庆顺表示，当前市中正深度聚焦“二次创业”使命任务，围绕产业转型升级和城市有机更新全力突破，持续拓展区域发展空间、优化城市功能布局。市中区将以本次活动为契机，全力以赴抓项目、兴产业、促发展，加快推动活力品质强区建设取得新成效。

共探·共研·共享

“四好”构建发展新模式

本次活动还邀请众多国家级、省级专家学者，针对“四好”建设、高品质住宅以及绿色建造产业等诸多课题，积极寻求高质量发展路径。

中国房地产业协会副会长王惠敏作《房地产市场与行业发展》主题演讲，对目前房地产市场总体形势进行了阐述，并就稳房产政策提出了建议。他指出，随着经济的快速发展和人民生活水平的显著提升，居民对住宅的户型设计和功能配置有了更高层次的期待，房地产发展的落脚点将更多聚焦保民生、提品质。希望企业紧跟房地产市场供求关系的新变化，强化住房的居住功能，响应人民群众对优质住房的新期待，实现人民群众住有所居、安居宜居。

著名经济学家刘胜军从二十届三中全会精神出发，深入分析了房地产大趋势，指出构建房地产发展新模式，是破解房地产发展难题、促进房地产平稳健康发展的治本之策。房地产高质量发展将为中国经济高质量发展积蓄新动能，为建设适应人民群众新期待的‘好房子’提供有力支撑。

中国建筑科学研究院声环境研究中心声学设计专家赵启元聚焦住宅建筑声环境发展趋势，为宁静住宅的建设提供了科学指导。

领秀20年 风华正茂

落位“四好建设”推荐项目

启动“全龄友好社区共同体”

作为绿发事业发源地，中国绿发济南公司始终秉承“推进绿色发展，创造美好生活”的企业初心，坚持“一张蓝图绘到底”的建设方针，二十年来矢志不渝的为人民群众打造好产品、好社区，以实际行动获评“四好建设”推荐项目，成为高质量发展的生动范例。

济南领秀城落位“四好建设”推荐项目

二十年来，济南领秀城始终聚焦"好房子"建设，创新研发宁静宅技术体系，获得宁静住宅最高等级铂金级设计评价；打造高星级绿色、健康、低碳建筑，樾系健康宅项目获评国际绿建BREEAM Excellent级别以及国内首个净零碳建筑卓越级评价等荣誉，持续引领新时代绿色、宜居、智慧、健康住宅建设的发展方向。聚焦"好小区"建设，合力推进绿色低碳环境，多次斩获“鲁班奖”等一系列产品质量大奖，落位国内唯一IPv6智慧城示范项目，通过试点先行、示范引领，打造我国房地产行业智慧城市应用场景示范标杆。聚焦“好社区”建设，荣获“全球绿色示范社区”、全国首个也是规模最大的“健康社区”，获评济南儿童友好社区和全国老年友好社区，致力于打造全民参与、共建共享的全龄友好型社区典范。积极构建15分钟“便民生活圈”“医疗服务圈”“体育健身圈”，让群众享受举步可达、抬脚就到的便利，实现家门口稳稳的幸福。聚焦"好城区"建设，稳步推进城市地块更新，积极配套高品质学校、高端康养综合体落地，切实提升人民群众获得感，努力让城市更宜居、生活更美好。

全龄友好社区共同体启动仪式

二十年是时代的跨越，更是崭新的起点。活动现场，领秀城业主自编自导自演的领秀20年舞台秀，山东省歌舞团定制歌舞秀精彩上演，生动展现了济南领秀城二十年不忘初心，砥砺前行的奋进征途。

领秀20年舞台秀《一座城的故事》

山东省歌舞团定制歌舞秀《领秀季语》

未来，中国绿发济南公司将承载20年光荣历程和使命，持续践行绿色发展理念，筑牢绿色低碳之基，坚守高质量发展之路，加快推进高品质住宅建设，持续提升城市功能和高品质人居环境，为打造人民群众满意的好房子、好小区、好社区、好城区注入强劲动力。