通州于家务自住房紫峰九院城 4月中旬启动申购

2013 年 11 月4日，首旅集团旗下全资子公司-北京紫峰房地产开发有限公司8.1 亿元获得通州区于家务乡地块居住用地开发权。整体地块除需配建的 78000 平方米经济适用住房。剩余全部为自住型商品房，约1100套。

　　紫峰•九院城官方网站显示，通州于家务自住型商品房项目定名为紫峰•九院城，2014年内开盘，限价10000元/平米。项目位于通州于家务乡副中心，亦庄、通州、永乐店交汇地带，公交802路、郊90路可直达于家务。

　　资料显示，该项目由首旅集团旗下紫峰地产打造，属于低密度花园洋房社区，容积率仅为1.78，绿化率为30%，一梯两户，户型以85平米通透两居、 95平米精致三居、135平米阳光四居为主，户型设计合理，南北通透全明户型，最大限度节省空间，舒适实用。

　　据了解，本市之前已经有三批共5个自住房项入市，而这次即将进入网申阶段的紫峰•九院城户型种类丰富，面积相对较大，且限价10000元/平米的价格也更具吸引力。

　　然而，随着申购热情升高，自住房的中签率正在逐步下降。据统计，本市第一个自住房项目恒大御景湾有房源约2000套，申请家庭14.8万个，中签率74:1，而金隅嘉业两个自住房项目共5300套房，申请家庭达43.8万户，中签率下降至85:1。按此趋势，预计未来自住房还将会继续刷新“北京最牛自住房”的申请纪录。

　　截至目前，北京市共推出了5个自住型商品房项目，东部地区4个。其中朝阳区2个，分别是金隅·汇星苑、汇景苑；通州区2个，分别是恒大御景湾和富力·惠兰美居。南部地区1个，即位于大兴区的当代采育满庭春。

　　申购注意事项：

　　购房者申购时需要注意的是，一定要错开高峰期，申请效率更高。据悉，由于网申报名顺序与最终选房顺序无关，购房者无需抢在开放前几日集中申请。由于申请人数较多，购房者应当注意错峰申请，避免网络不通畅造成不便。

　　在网申过程中，如果申购家庭已经在其他自住房项目现场取得摇号编码超过24小时，而且家庭成员信息不变，则可直接进入“已在其他自住房项目现场确认家庭”入口填写相关信息，无需再次进行现场审核，但后期必须通过市住建委的资格审核。