地产巨头紧锣密鼓争夺优质地块，湘水西湖城升值潜力步步高

　长沙市国土资源网上交易系统显示，绿地集团2014年在长沙斩获了9宗土地，成为长沙名副其实的地王，除此之外，万科，北辰等行业巨擘更是加大工作纷纷在长株潭地区购入优质土地。

　　绿地，北辰等各地产巨头纷纷拿地背后的原因究竟是什么成为很多人关注的焦点，据资料显示，2013年全国GDP增长7.7%，而仅长株潭地区去年GDP总增值就比上年多出12%。通过这组数据其实不难看出长株潭地区经济增长之速度领先全国，而各行业巨头选择在此博弈，一块又一块的购入优质土地争当地王无疑是着眼于长株潭地区巨大的经济发展潜力。

　　众所周知总体经济的上涨意味着消费力的增加，而如长株潭地区日渐陈旧的商业格局显然无法满足大量的消费需求，仅长沙一地也只有多年前的消费主力五一商圈以及步行街等老旧场所，众地产巨头纷纷高价拿地，不仅反应了对于土地的急切需求，更预示了地产升级的长远发展以及对新城市消费场地的迫切需求，面对长株潭地区的商业短缺，长沙内部的商业格局老化无法快速消化新的商业格局，株洲的成熟的工业基础也无法贸然引入新的经济体系，在此局面下，一个新的具有长远发展潜力的城市可谓呼之欲出。

　　湘潭——作为长株潭地区最具发展潜力的城市，自然如同三国“荆州”一般被各行业大鳄视为必争之地。地处长株潭融城中心的湘潭(九华)经开区经济发展迅猛，经过10年的磨砺，已经升级为国家级经济技术开发区，区域空间以“六纵七横”为骨架的高速公路网、7大港口建设，构建的城际交通网络，让区域与外部对接更加高效并使消费辐射扩大了十倍以上。这样的发展势头无疑给予如今争相拿地的地王们另一个好的选择，然而在行业巨头纷纷争做地王，经济发展促进土地升值的火热现象下，湘潭九华核心区域无疑是一个好的所在。

　　位于湘潭九华核心区域的湘水西湖城为区域提供了多业态的全方位发展。作为起步中的滨江新城，湘水西湖城俨然成为长株潭城市群一个新的副中心，除此之外，九华千亿园区吸引大量人才入驻，从长沙等地分流的暂住人口以及本地常住人口、交通便利所吸引的外来人口，四类群体为商业发展提供了厚实的客户资源；

　　从地理位置来看湘水西湖城以其抱湖临江的独特优势，为多元商业发展模式提供了温床。从多元的观景角度来看，湘水西湖城以湘江山水气质为特色，依山傍水，拥有6.2万平方米中心水景，2公里优质江景江岸线，从政府的角度来看，随着政府对湘江西岸建设的大力扶持以及长三角产业链的成型，湘水西湖城为滨水娱乐、休闲产业的发展创造了良好的硬件氛围。然而就目前各地王纷纷“拿地”企图在2014年三分天下的局势来看，湘水西湖城更将成为湖南最优质的招商投资“热土”升值潜力无疑是巨大的。

　　融城桥头堡，长沙后花园

　　全国优质地块【湘水西湖城】

　　北部商住成熟地块即将分期推出

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