美国投资移民EB-5项目推动时代广场新双屏王诞生

  纽约时代广场是全球最受瞩目的商业核心地段，每天的顾客或游客数十万，每年4.5亿人次的人流量，被称为“世界的十字路口”，是名副其实的世界商业与文化的中心枢纽。无论白天和黑夜，纽约时代广场百余块大型广告看板全天候闪亮。正因为这核心的地理区位、发达的商业金融以及高密度人流，使其成为全球户外巨屏最密集、品牌推广最具价值的“兵家必争之地”。作为侨外移民与美国移民基金在美国投资移民EB-5精品项目上的再度携手，时代广场百老汇体验中心项目更是被誉为“2016年度旗舰项目”。侨外美国投资移民EB-5旗舰精品——“时代广场百老汇体验中心” 为世人带来全新双屏王时代。

 
    根据时代广场联盟的官方数字显示，这里平均每天涌入30万步行者(忙季会增加到46万人/天)，同时还有11.5万人驾驶汽车或者乘坐公交车路过；在这里的LED广告屏每天约有150万次曝光；近半数行人会拍摄照片；有六成被访者称在时代广场LED广告屏上的视线停留时间超过5分钟。
 
    登上时代广场LED广告屏的品牌，曝光量高、记忆度高、新媒体传播性高，价格贵是必然的。那么问题就来了：到底有多贵？
 
    前所未有的广告牌　开启里程碑式的世界舞台
 
    根据2012年《华尔街日报》的报道，时代广场中心楼体上的LED广告屏一年就能够赚得2300万美金的收入。近些年美国户外广告的投入增长是3.6%,而时代广场的广告价格在2002至2012年间几乎翻了一倍。2014年11月，一块总面积2300平方米的LED屏幕在时代广场万豪酒店的外立面上投入使用。这块8层楼高，几乎有一个足球场长的巨屏从45街横跨至46街，占据了整个街区，设备测试时让路过的行人目瞪口呆。这块LED广告屏的对外价格是4周250万美金，刚刚在市场上开放购买，即由谷歌买下了11月底至1月初圣诞节档期的投放权，用于其安卓系统的宣传。
 

    此外，位于时代广场纳斯达克交易所外的纳斯达克标志与股市行情表荧幕，一直是时代广场的标志性广告屏，荧幕高达36.6米，制作花费了3700万美元。荧幕在2000年1月揭幕启用，光是租用这个位置，就花费纳斯达克每年至少200万美元。

    近几年来，纽约时代广场的“中国屏”层出不穷，中国元素不时充斥着时代广场。与“中国屏”相对的是在纽约时代广场1号楼的“中国红屏”。大连国域无疆传媒集团于2012年年初与拥有纽约时报广场一号楼媒体发布权的美国Sherwood outdoor公司达成协议，签下可达5年的合约，拥有全彩LED显示屏运营权，命名“中国红屏”，这块总面积77平方米的广告屏年租金在300万美元，大连、沈阳、杭州等城市的宣传片长期滚动播放，向全世界展示着中国的华美风采。
 
    新双屏王诞生　打造全球最受瞩目十字路口
 
    纽约时代广场的广告牌能够吸引全世界的瞩目，它能够带来的宣传效应不可估量。虽然巨额的广告费令人咋舌惊叹，但其所带来的回报价值更加难以估量。因此众多商家对电子屏幕争夺异常激烈，常常“一屏难求”。
 
    2014年由侨外移民推出的美国投资移民纽约时代广场701TSQ大厦项目，将建造一栋高达39层的地标建筑，包括拥有7432平方米的多层零售空间、整个时代广场最大的高清LED屏广告牌、4180平方米餐饮娱乐空间以及452间客房的EDITION酒店。其中，高36.6米、拥有1858平方米的LED屏幕成为最大亮点，701TSQ大厦项目的LED屏幕贯穿两个街区，每天用于展示各类信息超过20小时，将使整个时代广场的游客全方位置身于广告辐射之下。美国的商业估评报告中称：时代广场701TSQ大厦项目广告牌租金的月平均收入是100万—200万美金，到2020年预计年收入可达4900万美金，是名副其实的聚宝盆。
 
    2016年，中美移民行业最具实力的两家巨头企业侨外集团与美国移民基金再度联手缔造的“城市传奇”项目——时代广场百老汇体验中心。此前两者共联袂打造的17个美国投资移民项目均大获成功。该项目作为纽约历史遗产——皇宫大剧院的革新计划，将整体保留并抬升皇宫大剧院，另开辟可以观看剧院台前幕后实况的全新百老汇表演艺术体验馆。此外还将对原址上的希尔顿逸林时代广场酒店进行翻新重建，一个全新的集剧院、酒店、零售商业、可开合LED大屏幕为一体的世界中心综合体，将全新升级时代广场的娱乐体验。
 
    时代广场是全球性的商务和媒体平台,新年夜的倒计时晚会和全年不断的客流都会大大提高广告品牌的曝光率和世界认知度。而时代广场百老汇体验中心项目1580平方米的可开合LED广告牌，将会面朝 42街的百老汇701号，与701TSQ大厦互相辉映，项目的LED广告牌在开工后第一年即可完工运营产生收入，并成为项目最主要的收益来源。值得关注的是，广告牌还可变形为跨越纽约时代广场的世界舞台,每一个时代广场的游客都可以通过这个世界舞台亲临全球最伟大艺术家们的表演现场。届时，纽约时代广场将成为世界上最吸引人的十字路口，年度品牌价值高达100亿美金！
 

（时代广场百老汇体验中心可开合LED大屏幕）

 
    跨界顶尖团队倾力打造　绿卡资金双高保障
 
    时代广场百老汇体验中心项目团队无论从开发商、设计团队到投资、运营团队，均集结了业界最顶尖的实力，包括百老汇权势豪门倪德伦环球娱乐公司，Maefield开发集团等，项目甚至得到了全球三大金融巨头摩根大通、阿波罗全球管理公司以及Fortress资本共超过12亿美元的注资，这些都将有利于保障项目良好的运作和完成。
 
    此外，项目为投资人提供了极为安全的EB-5投资模式：项目资金结构稳健，EB-5贷款仅占总成本14%；项目就业盈余高达84%，充分保障绿卡安全；且根据第三方评估，项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金，是EB-5总贷款的17倍左右，充分保障了投资人的资金安全。

 
    作为侨外本年度最值得期待的美国投资移民EB-5项目精品巨制，时代广场百老汇体验中心项目将成为投资人成功移民美国的强大助力。项目发售以来一直吸引着广大申请人的关注及认购，目前项目销售名额紧俏，敬请有意向的投资人抓紧时间认购！