福州仓山新地王备案名曝光 16幅万元地仅余一幅未公开

 从2015年下半年至今，福州土地市场风声鹤唳，地王频现，仅半年多时间就成交23幅地块，其中，仅“万元地”就达到16幅（注：指楼面价破万的出让地块，5月9日拍出的万元地暂不计入），其数量之多，比例之高为近年罕见。而随着时间的推移，这些地块的进展也引发业内持续关注。

近日，福州城乡规划局官网上批复了最新建设用地规划许可证，其中由禹洲金辉联合体共同拿下的福州仓山区新地王项目备案名称首次披露，为禹洲金辉中央花园。

备案名称定为“禹洲金辉中央花园”

据蓝房记者获悉，2016年2月24日上午10:00，福州市国土局在市行政服务中心三层交易大厅进行2016年的第一次公开土地出让。其中，福州融辉房地产有限公司（金辉）、禹洲地产（泉州）有限公司、厦门市毅智置业有限公司联合体以17.3亿元竞得宗地2016-01号洋洽河旧屋改造地块，楼面价16251 元/㎡。

拍卖师与金辉&禹洲&厦门毅智联合体代表签约握手

该地块位于仓山区，闽江大道南侧，南二环北侧，土地面积45128平方米(合67.69亩)。地块竞拍起始价为96200万元，溢价率达79.8%！该楼面价打破了此前融侨、阳光城联合体于去年11月17日夺得台屿地块时创造的15775元/㎡的仓山区楼面价纪录！成为仓山区新地王！

15幅“万元地”案名/备案名已出炉  

据蓝房记者统计，不到一年时间，16幅“万元地”中的15幅已相继在网上公示了案名或备案名，目前只剩巨成实业的永安街旧改地块尚未公示。

根据图表来看，距离拍地时间最近的是2月24日今年首场土拍的四幅地块，然而仅隔两个多月，四幅地块已全部取得建设用地规划许可证，进展速度之快正是对当下福州土地市场火爆趋势的最好注解。

而一张张建设用地规划许可证的批复，透露出福州2015年以来拍出的多个地王项目进入开发阶段。来自业内的反馈是，16幅万元地块中，一半左右会在年内入市。【相关阅读>>>福州16幅“万元地”最新进展 未来天价房都在哪？】

地块信息