4月10日，市住建委主任杨斌做客广播节目时表示，“新建楼盘在申请预售资格时，开发商报价不能明显高于楼盘此前的成交价格，也不能明显高于周边同类品质楼盘，住建部门会对报价进行引导和指导。如果开发商不接受指导，可能就不发预售许可证，或成交资格备案中不给予备案，确保价格不能过快上涨。”杨斌表示，对于自住和改善型的普通商品房和保障房，预售门槛不会提高，对高档住宅和商业等非住宅项目，则有可能提高预售门槛。