首创置业高端住宅市场上演“攻心计”

    据说，前一段时间，北京房地产协会的陈志秘书长、北京青年报社广厦时代的刘素京主编等一众资深业内人士对北京的高端住宅项目踩了个遍，得出的结论是，有的楼盘团队足够用心但不够专业，产品存在硬伤，有的项目团队则是经验丰富足够专业，但不够用心，产品细节缺乏打磨，“用对付政策房的态度建豪宅”。

　　但既专业又用心的项目也大有所在，这就包括首创置业在海淀中关村打造的高端产品天阅西山项目，一位资深媒体人士看过盘后的直接感受是，“够专业、更用心、用科技、不花哨”。

　　说到这里，想必你对首创置业天阅系产品有了初步的了解了吧。继2016年初推出全新的产品战略后，首创置业在高端市场的动作频频，先是二环边上绝版高端公寓天阅公馆大卖，又是中关村天阅西山、上海天阅滨江项目爆款产品等摩拳擦掌、即将入市。

　　在地价高企、住宅高端化的当下，老牌国企首创置业是如何打造自己的高端住宅产品链的?天阅系产品的理念又是什么?产品打造背后又有哪些故事?

　　9月19日晚，首创置业“天阅系”产品于首创置业梦想启航站正式亮相

　　不忘初衷 匠心坚守

　　当下的房地产市场，用疯狂两字来形容，一点也不过分。一组赤裸裸的数据显示(来自中原地产研究中心)，截止8月24日，2016年年内，全国已经出现单宗土地超过10亿的地块300宗，其中溢价率超过100%的地王达到了150宗。

　　高地价满天飞，住宅更是豪宅化，着实让人看花了眼，禁不住要问一句，到底什么才是真豪宅呢?在普遍的认知中，地段好、价格高、高标配、奢华的产品，才能称之为豪宅。事实上，当下，随着工业4.0时代的到来，豪宅已走入价值重估时代。一位阅豪宅无数的地产人士这样感慨：现代豪宅要么豪在窗外，美景佳境;要么豪在屋内，奢在细节;要么豪在尺度，阔绰大屋;要么豪在地段，黄金位置。

　　在大家都好奇首创置业要如何大手笔打造自己的豪宅产品时，副总裁胡卫民的一句话道出了其产品理念，“用匠心打造精品，而非土豪性的产品。”

　　首创置业副总裁胡卫民致辞

　　匠心一词贯穿于首创置业高端产品的方方面面，一个值得称赞的细节是，在海淀拿地后，天阅西山项目的操盘团队就启动了客户研究，面对面约访了200多组客户，了解他们在居住生活中的痛点，之后用一个又一个方案来解决，满足了视觉、听觉、味觉、嗅觉的人居“五感”舒适需求。

　　这非常完美的诠释了首创天阅系产品“以人为本、匠心筑家”的价值理念，以产品为中心，以产品质量为己任，将“匠心”精神完美体现在对产品及服务的细节之上。这种理念和思维方式是基于对生活的理解，对客户的尊重，对资源的珍惜，是对产品价值的理性回归，更是老牌国企倾注更多社会责任与担当的体现。

　　在首创置业的官方网站，几个异常显著的字映入眼帘，“创造都市新生活”。为此，首创置业不仅联合万科物业成立首万誉业物业公司，为业主提供一个更佳的生活体验与服务，还用心打造高端产品系，给居者打造一个高品质的真正意义上的生活家园。

　　随着天阅系列产品的陆续推出，首创置业以往所坚守的匠心精神也得以延续。如今，首创置业三大顶级产品线确立并完善，以高端改善著称的“禧瑞类”“天阅类”，有了大规模扩张的首创置业综合商业奥特莱斯，以及即将恢弘入市城市商务综合体“首创中心”。

　　魔鬼藏于细节中

　　首创置业天阅系产品到底长什么样?前面去看过的朋友们想必已经有了深刻体验。

　　所谓“天阅”，“天”是取自皇家祈福的“天穹宝殿”，同时，“天”字向来是皇家至高无上的权威象征;“阅”则出自祖雍正皇帝的御书，代表了皇家的礼遇和尊崇。

　　听着是不是很高大上，但是产品打造却非常接地气，力争为居者创造最舒适的人居生活。天阅系的产品以科技创新为入手点，从视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉五方面融入“光、声、水、气”新科技元素，这被视为人居理念的“阅居”;同时，占据区位、规模、交通等极致资源，集合商业、居住、休闲、办公、互动建立一站式便捷生活，“阅享”这种便捷的资源。

　　细节决定成败，精细决定品质。用胡卫民的话说，魔鬼藏于细节中，天阅系的产品是用心在做，用工匠精神在精雕细琢。

　　以天阅西山为例，在科技方面，采用新风系统过滤PM2.5，最大限度净化空气、节约能源，对于噪音的处理，三层玻璃加入两层真空，地板加入减震材料，使噪音降至最低。

　　科技的应用必然能够提高产品的价值，但是以人为本、将人的需求放在首位，这才是首创置业产品打造的归宿。以室内收纳为例，首创置业专门成立了一个课题研究，并没有开辟单独的储藏室，而是把储藏功能分散到各个空间，在室内设计了四个收纳系统，分别位于玄关、厨卫、公共空间、小儿房等，这套组合使得最小的空间实现最大的收纳功能，最大限度提升居住的生活品质。

　　又如房屋普遍的渗漏问题，这也是客户最大的痛点。首创置业为了实现零渗漏，从上到下，从外窗到内墙，从产品设计环节，到防水供应商、总包施工，所有可能涉及到渗漏的每一个环节，都用最新最严格的防水工艺工法做到位，彻底解决渗漏问题。

　　再如园林的打造，首创置业天阅系产品打造的园林不仅仅是为了美观和绿化，每一块草坪、每一条水系、每一个公共空间的建设营造都很精致，功能都很齐全，为居者创造最舒适的生活空间。

　　正是以上各个魔鬼细节的打造、价值点的构建，汇聚成首创置业天阅系的产品特色和生活模式。一个走心的高端产品体系正慢慢揭开神秘面纱，而这也必然会引爆市场。