成都楼市理性回归 同森锦熙铸舒适人居

    7月成都楼市开始升温，到9月楼市热度已达顶点，主城区商品住宅成交均价创历史新高。10月1日出台的限购新政，及时有效抑制了炒房投机行为让成都楼市理性回归，也为很多刚需者带来了福音。

    房价疯涨 主城区均价创历史新高

    8月本是成都楼市的传统淡季，但今年的8月楼市却格外火热。据锐理数据显示：2016年1月—8月，成都主城区房价备案均价一直处于上升态势，7月—8月的涨幅最为明显，8月达到历史单月新高11549元/㎡，与2015年同期相比上涨19.6%。短短数个月内，个别项目单价最高上涨了8000元/㎡，涨幅高达47.6%。

    截至9月18日，主城区9月的房价备案均价已达11930/㎡，成交均价也创下了12280元/㎡的历史新高。
     

▲9月成都主城区12280元/㎡的成交均价创造新高（数据来源：锐理数据）

 
    限购新政出台  成都楼市逐步理性
 
    限购前楼市的火爆除了改善市场的异军突起，来自全国的炒房客也起到了推波助澜的作用。10月1日出台的限购新政主要是针对炒房客的炒房投机行为。

    限购新政出台后，虽然房价还并未有较为明显的回落，但是城东与城西房价上涨幅度已经显得温和了许多。在炒房投机行为被有效抑制的背景下，整个行业在市场发展、价格策略等方面都正在理性回归。对于只有能力购买一套住房的刚需购房者来说，这无疑也是一个好消息。

    新政之下 人文城西再受关注
      
    纵观整个成都楼市，即使是在房价疯涨的九月，城西在价格上都一直保持着相对温和的状态。新政下的城西凭借独特的人文情怀，以及一大批名盘入驻再次受到关注。“杜甫草堂”、“宽窄巷子”等一系列城西独有的文化标志，使得城西的各大项目都多了一丝人文情怀，进而楼市热度也火速上升。

    充满人文情怀的城西吸引了大批知名房企的入驻，例如由同森集团倾情打造的同森锦熙入驻城西后就致力打造出更舒适的生活空间贴合城西的人文氛围；最早进驻城西光华片区的博瑞地产，一亮相便旗帜鲜明地打出了"成都生活样板区"的口号，确立了城西光华片区乃至成都高尚住区的样本之一。保利金香槟、金沙城、万科理想城等项目的陆续亮相，都在见证城西逐渐上涨的楼市热度。在接下来的成都楼市，城西的表现将值得我们期待。  

    作为拥有老成都情怀的同森锦熙，是城西人文风情的见证者，更是参与者。同森锦熙择址城西红光，将生态环境与舒适人居充分融合，铸就属于城西人的舒适人居。同森锦熙究竟会给我们带来怎样的惊喜？让我们拭目以待！

    项目地址：成都·郫县·红光广场路技师学院对面（同森锦熙售楼部）

    咨询电话：028—85809000