最新1月数据统计，上海二手住宅成交9100余套，而这近万套的房源交易中有很大一部分来自外来刚需。据悟空找房后台大数据分析：首先，以刚需为主导的成交结构未变，但改善置业有所回升，全市普通住宅成交占比73.8%，环比提升0.7个百分点，其中300万元以内房源成交占比64.80%，300-500万元房源成交占比22.05%，500万元以上房源成交占比13.15%；其次，在成交量方面，新兴城区远超中心城区，为5900余套，占比全市64.75%，其中，近郊占比新兴城区83.92%、远郊占比新兴城区16.08%；最后，从议价幅度来看，90平方米以内的刚需房源议价幅度多为3%-5%，而90平方米以上的中大户型房源议价幅度扩大至4%-6%。以上统计结论表明，眼下“刚需族”是楼市购买力最真实的群体。“刚需族”囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群、保障性住房和改善性住房人群，当中80后所占比例最大。而随上海最新限购令的颁布，外地在沪人口购房群体成为刚需族中多重属性的交集。悟空找房品牌负责人赵小姐透露：“正是出于这一洞察，我们借着元宵节后，推出了这样一组真人真事的海报，希望传达出一种积极向上的正能量。”

笔者看到，悟空找房官方出品的这组系列海报以“留在上海的理由”为主题，结合上海各具代表性的地标景点或者建筑，由不同年龄（80、90后）、不同职业、以及来自不同地区的“沪漂”们吐露他们对上海这座城市的心声：新天地的时尚潮男喜欢上海的Fashion；大剧院前的文艺女青年迷恋上海的艺术气息；逛城隍庙的90后吃货妹纸只为尝遍天下美食；地铁里的应届毕业生最看重上海的公平和契约精神；以中国馆前的地产经纪为代表的蓝领一族喜欢上海的包容；更让人动容的是，外滩前相拥的打拼多年的精英小两口在这座城市成家买房，终于成为新上海人，这让他们留在上海已无需理由。

虽然许多专家呼吁年轻人试着将目光放回自己的家乡，但显然，上海这座超一线的特大型城市还是以它巨大的吸附力让外来沪漂们甘愿离开原乡文化而扎根于此。就业发展机会多，收入相对比老家高，无可比拟的城市氛围（包括商品购物、教育资源、医疗条件、文化活动）等带来的绝不只是生活上的便利，更多的是精神生活的富裕。魔都之魔，不该再被人为妖魔。难能可贵的是，悟空找房作为一家专业的互联网房产平台，借着春运大潮褪去的当口，为大众传播了满满的正能量，这是一场与逃离北上广深的无声对抗。爱人会有的、面包会有的、房子也会有的……因为上海，它就是一座希望之城。