ARCFE丨美国投资移民行业首个4%年固定收益项目顺利发息

2017年7月1日，美国创业区域中心第10期EB-5投资移民项目——纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭已经开始第一次利息发放，该项目投资年固定回报为4%，按季度发放利息，且回报持续整个投资周期。本项目的所有投资人将按照合同约定（按季度发息），预计将于7月10日以前收到应得的利息收入！投资人也可用前3年利息抵消5万项目管理费，用理财的方式去移民。
 

 
4%年固定收益 移民理财双功能

据了解，纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭公寓项目，地处纽约长岛市的中心地带Court Square核心商务区，地理位置优越，一站地铁抵达曼哈顿中城，三站地铁抵达洛克菲勒中心，四站地铁抵达时代广场。整个项目地块面积为16,968 平方英尺，将开发成一个商住混用型楼盘。一楼为商铺，二楼为停车库，3-11楼为70套高级公寓和三套顶层豪宅共75,000平尺。
 

 
整个项目开发总成本约$6000万，包含$2300万土地收购费用，$2934万建筑硬成本，$366万建筑软成本和$400万融资花费（贷款利息等）。

此项目由美国创业区域中心（ARCFE）管理运作，将招募24位EB-5投资人，融资1200万美元。项目发行费用5万美元。EB-5投资人的年回报率为4%，按季度发息，投资人可用前3年利息收入抵消5万美元前期发行费，真正做到移民加理财双功能。
 

 
美国资深经济学家Michael Kester采用RIMS II 测算，此项目整体建筑花费将创造340.5个就业机会，足以满足24位投资人的就业要求，就业溢余率41%，充分保障每位投资人获得绿卡的机会。
 
EB-5招募即将结束  获取临时绿卡两年后返还本金

截至目前，美国创业区域中心第10期项目——纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭，EB-5名额所剩无几，预计将于本月末完成投资人的招募。
 
此外，根据近期美国移民局最新I-829规定，临时绿卡两年到期时，可以允许本金返还，无需等到I-829永久绿卡批准。该项目将符合移民局最新规定，允许投资人获取临时绿卡两年后，返还投资本金。
 

 
ARCFE CAPITAL（美国创业资本）总部位于美国纽约曼哈顿第五大道339号（帝国大厦对面），是一家专业的房地产开发与投资管理机构。自创立以来，以国际化的视野及专业化的团队，寻求将房地产产业链中的开发、融资、投资与投资人财产规划服务融合在一起。
 
旗下业务分为四大类：其一，从事房地产的开发，开发公司正在进行多处公寓项目的开发；其二，拥有大纽约地区最专业的投资移民区域中心——美国创业区域中心ARCFE，坚信“好的商业项目，才是好的投资移民选择”，已成功运作数10个房地产的EB-5投资移民项目，为数百名高净值客户取得移民资格；其三，拥有专业的房地产投融资地产基金iCross Fund（爱拓美国地产基金），为房地产项目提供各种类型的融资（股权及债权），在项目开发前端为投资人寻求最佳房地产投资机会；其四，为高净值客户提供财富管理、海外信托、财产规划、法律、税务等深层次服务。