扩大限购范围，首付款比例上调

　　除了重申严格执行商品房价格备案制度外，此次调控进一步扩大了限购区域(将西固区纳入)，新增加了对商品房网签变更的限制，要求自签订《商品房买卖合同》后，不得办理商品房网签更名手续，但如需办理网签退房手续的，须本人提出申请，买卖双方签订退房协议后办理。同时要求非兰州户籍家庭在限购区域购房时提供连续缴纳3年以上(含3年)的社保证明或1年(含1年)的个税证明。另外，在限购区域继续执行区域差别化住房信贷政策，但除购买第一套住房外，其余购房行为首付款比例均有不同程度上调。

　　限购加码，重在抑制投资客

　　其实，早在今年4月中旬，兰州市就公布了加强房地产市场调控的具体措施，开始实行区域限购，政策规定：市民在兰州市城关区、七里河区、安宁区范围内购买二套住房时，以是否还清首套房房贷为前提，首付比例分别不低于40%、50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。此次首付比例提升之后，部分以买卖房产作为投资的人群受到了很大限制，这在一定程度上抑制了住房投资。

　　限购政策对于房价的影响众说纷纭，有人说房价会涨，有人说会降，暂时不可一锤定音，但总体来说，此次限购政策的目标非常明确，就是严格打击炒作炒房和投机需求，保护自住刚需和改善需求，保护本地居民购房机会。再一次明确了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一不可逾越的底线和原则，需求型购房者有了越来越多的利好政策保护。

　　刚需一族置业，理当瞄准热点片区

　　限购环境下，对于刚需一族来说，意味着机会只有一次，选房变得更加谨慎。如何在阔步发展的兰州紧握城市脉搏，占领城市资源变得尤为重要。诚如地产大亨李嘉诚所说：地段、地段、还是地段。地段绝大程度上决定了未来的生活品质，好的地段，意味着教育、交通规划和其他城市资源向此汇聚，具有极大的升值潜力。

　　如今的兰州，旧城中心发展乏力，三滩片区弯道超车在即！一系列政府投资和商业、地铁规划落地于此。沿七里河区一路向西，马滩、崔家大滩，兰州老街、黄河楼、银滩·金茂国际广场、保利·理想城、东立奥特莱斯等一系列多功能、多组团的项目落户于此，不仅涵盖住宅、商业、公寓等为一体的城市综合体，更有文化旅游地产项目及金融信息商业综合体等，势必会成为未来兰州主城区之一，发展潜力不容小觑！

　　保利理想城二期外滩公馆，位于三滩封面，坐享黄金三公里，掌控兰州未来十年城市发展资源。

　　一里坐享城市规划

　　未来将构筑“一横、三环、九纵”城市路网，绝对的城市内环！加速生活便捷，畅通全城。

　　二里展望一线未来

　　保利理想城超两万平米的地铁商业，126万方安宁中央商务区，汇集美食、娱乐、休闲，勾勒生活的美好；漫步黄河岸，风景装饰家里的窗子，到5A公园锻炼放松，绿色萦绕心底；繁华与静谧全都近在咫尺，居住的外延尺度得到最大释放，兑现兰州一线都会生活！

　　三里汇集生活点滴

　　保利理想城二期外滩公馆，以美国中央公园为标准，打造无毒、无害、无飞絮、无浆果的全龄段时光园林。生活细节品质考究，48处精装细节，让公馆为懂得享受的人们呈现极致的美。

　　坐落于黄河南岸的保利理想城·外滩公馆，将百年公馆的人居体验和精神风貌带来兰州，汇集未来十年城市发展，将教育、医疗、商业、交通融汇成一条三公里的黄金动脉，为懂得享受到人们打造媲美一线都会的便捷，理当成为居住首选！

　　保利理想城2期

　　黄河南岸地铁口外滩公馆

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