聚焦昆士兰州房产，布里斯班、黄金海岸升值潜力解读

 根据澳大利亚统计局(ABS)预测，在未来40年中，澳大利亚全国人口将到达4000万人，几乎是现在的2倍。而由于黄金海岸的人口爆发，昆士兰州2057年的人口将在目前的基础上增长87%，预计到达890万。

 

据了解，昆士兰州气候温暖、阳光明媚，有“阳光之州”的美誉。昆士兰州有许多著名景区，例如世界上最大的珊瑚礁群大堡礁，是澳大利亚乃至全世界著名的旅游、度假胜地。昆士兰州还是澳洲闪耀的大型盛事目的地，这里全年接连不断地举办各种本地和国际活动。昆士兰旅游局透露：随着越来越多的大型活动落户昆士兰，到2025年，大型活动每年将为地区产出约15亿澳币。
 
强劲的经济增长，人口增长，繁荣的旅游业、教育业，促使昆士兰州房市蒸蒸日上，吸引了越来越多投资者的关注。
 
为了方便广大意向人士甄选昆士兰州房产项目，本周六（11月11日），海外房产服务权威机构澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”，重磅推介昆士兰州黄金地段花园别墅项目Amity，Bloom。
 
据了解，Amity位于布里斯班北部莫顿湾Moreton Bay，Bloom选址黄金海岸热门区域Coomera的黄金地段，这两个区域发展迅速，是投资的热门区域，而且受到海外移民和州际移民的欢迎，升值潜力大，投资回报高。同时，上述两个项目都为澳洲本土实力开发商Pointcorp 打造，奢享都市精粹配套和美好居家生活，无论自住与投资，皆为理想之选。
 
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大型海外精品房产展
 

北京（11月11日）：财富金融中心3001-3004室
上海（11月11日）：浦东香格里拉大酒店2楼 北京厅
深圳（11月11日）：卓越时代广场42楼
杭州（11月11日）：黄龙饭店1楼 紫荆2楼
无锡（11月11日）：恒隆广场办公楼4804
青岛（11月11日）：中铁青岛中心A座 1601室
合肥（11月11日）：新地中心A座1303
天津（11月11日）：香格里拉大酒店1楼 大堂吧
南京（11月11日）：金陵饭店亚太商务楼37B
宁波（11月11日）：来福士广场办公楼1006
昆明（11月11日）：五华区三市街柏联广场A座1003
太原（11月11日）：国贸大厦东塔18层 汇丰银行会议室

布里斯班
 
根据澳洲统计局(ABS)的最新数据显示：布里斯班成为全澳洲最热门的境内移民目的地，成为近十年内州际迁移人口最多的首府城市。数据透露：布里斯班在上个财年中共计境内迁移人口10,149人次，房产市场也因此火爆。
 
就昆士兰所有地方政府而言，布里斯班北部的莫顿湾Moreton Bay人口增长最快（+6,264）；其次为黄金海岸Gold Coast（+6,247）、阳光海岸Sunshine Coast（+6,200）；另外，就地区而言，涨幅排名前三的分别为North Lakes、Upper Coomera和Pimpama。
 
作为昆士兰的首府，布里斯班得到了政府的大力支持，根据《昆士兰基础设施计划2011–2031》，以布里斯班为首的昆士兰州东南部将获得1342亿澳元的基建投资。根据不完全统计，预计到2031年，布里斯班将会增加就业岗位超过20万个。
 
花园别墅Amity位于布里斯班北部莫顿湾Moreton Bay地区，莫顿湾地区人口增长快速，到2031年，人口预计将增至50万人。近期的投资将在未来几年内使该地区更加飞速增长，一项 1600 万澳元的铁路升级将实现该地区内外更流畅无缝的连接。

黄金海岸
 
除了人口增长优势，黄金海岸在今后数年还将迎来层出不穷的发展机遇，预计将获得来自政府和民间超过90亿澳元的基础建设投资，其中包括昆士兰州重点打造的黄金海岸北部衔接布里斯班的走廊地带和澳洲总理钦点的位于南港（Southport）的中央商务区规划。
 
黄金海岸在今年国际和活动博览会中被授予为“最佳国际盛事与活动目的地”称号，是当之无愧的昆士兰活动举办的主力军，每年有超过900个活动在黄金海岸举办。比如苏迪曼杯国际羽毛球竞标赛、GC600超级赛车比赛、黄金海岸马拉松、布罗德蓝调音乐节、世界冲浪竞标赛以及澳洲PGA高尔夫职业竞标赛等。
 
同时，2018年4月，全世界瞩目的英联邦运动会将在黄金海岸举办。即将到来的重大盛事将极大地助推当地房产市场的发展，预计该盛会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的收益。

 

Bloom选址黄金海岸热门区域Coomera的黄金地段，大连万达集团亦将黄金海岸地区列为新的重点开发项目，计划在Coomera建设投资高达数亿澳元的主题公园。投资高达15亿的Coomera Town购物中心将成为黄金海岸以北地区商业零售居住增长的新标杆。该购物中心建成之后将可提供3300个新的工作机会。受益于逾90亿澳元的基础建设项目（规划或在建），将促进黄金海岸北的迅猛发展！而作为黄金海岸北核心区域的Coomera升值潜力无限！
 
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