只是，真正有置业需求的人群日常轨迹多半在工作城市，如何圈定和精准触达成为返乡置业项目的第一个门槛。此前，地产商只能通过大规模的发放传单、户外广告等大海捞针，坐等精准客户自己撞上门来，获客效率甚是低下。事实上，作为国内中产阶级人群最聚集的平台，京东用户中有着大量的潜在返乡购房者，虽然，他们日常的轨迹聚集在工作城市，但为家乡亲朋购物的行为有迹可寻，并且这种轨迹在年节前夕更为明确和活跃。有了相对精准的人群匹配，推送变得更为精准和有效。本次活动中，碧桂园和京东精选上线了湖南、江西、福建三地150多个项目，超过20000套房源。双方还结合各自优势资源，推出了凭京东2017年消费账单即可抵扣房款等一系列活动，让消费者获得更多实际的福利。

　　众所周知，房产作为“大物件”，消费者购买时需要考虑的因素很多，区位、价格、环境、配套、户型等等。此前由于供需双方缺少基本的了解，消费者很难辨识哪些房源适合自己，地产商也很难区分哪些才是真正的目标客户，双方都花费了很多无效的精力。上线后的2.0项目不仅提供了更为详尽的基础信息，也更快速的响应消费者在京东平台上的具体咨询，很好的帮助消费者完成首轮的楼盘筛选，基于平台沟通完成的看房预约，也大大节省了盲目跑楼盘的时间和精力。对于开发商而言，筛出的客户匹配度更高，意向更为清晰，大幅降低了沟通服务成本，交易链条的效率大大提升。

　　2.0项目中双方还全面打通了信息系统，实现线下、线下的无缝对接。消费者通过京东预约后，到达项目直接由碧桂园专属工作人员负责接待，不仅为消费者提供更好的购房体验，也帮助地产商“净化”了项目周边环境。

　　据悉，京东已经启动了“京X计划”中腾讯、今日头条、百度、网易、360等合作伙伴的资源，后续还将为房地产商提供更多的“跨界”玩法并可通过更多维度的大数据分析使地产商更“懂”消费者。