《2018渠道机构暨写字楼项目产品宣讲会》第三期

2018年5月16由北京未来创客科技有限责任公司主办的《2018渠道机构暨写字楼项目产品宣讲会》系列第三期活动如期举办。活动目的为配合写字楼预售许可证的取得时间，增加购买写字楼客户的蓄客量，同时推动高成长中小企业服务示范园写字楼项目的销售与招商，让优质渠道代理机构对公司写字楼产品的产业规划，工程进度，优势卖点，以及项目未来发展趋势等信息进行多维度认知，加深与重点渠道机构的合作并对高成长中小企业服务示范园写字楼项目进行推介。

本次宣讲会活动邀请北京优选好房房地产经纪有限公司、北京企赛房地产顾问有限公司、北京东升恒业地产经纪有限公司，主要针对未来科学城的区域规划、区位发展作用、产业布局、未来发展趋势以及高成长中小企业服务示范园的产业规划，项目定位，区域价值，产品优略势，交通，周边配套设施，未来发展趋势以及“示范园”写字楼项目的楼宇进度情况进行详细的解析。

销售人员项目讲解

针对示范园作为未来科学城内唯一以产业园形式运营的“园中园”的定位为主导，东方蓝海项目有别于园区内其它8家房地产开发企业。示范园项目将着力构建中国中小企业创新发展的服务示范平台、高成长中小企业与服务组织的集聚空间、企业融合创新与央企成果转化基地。它的成功模式，将为探索中央单位与地方政府合作共建中小企业创新发展服务示范园提供参照，未来将在全国其他地区复制推行。

高成长中小企业服务示范园，尊重地域环境和城市规划，坚持以人为本，以生态的规划理念打造约14万平米绿色三星标准建筑。（建筑面积约）54720㎡的4栋高品质写字楼、（建筑面积约）17178㎡的科技住宅和（建筑面积约）1.6万㎡的精品商业，错落有致的布局、简约的竖向装饰线条、屋面、墙面、地面、园林的色彩配搭，充分彰显了“绿色建筑”与“绿色环境”的相融共生。写字楼独立整层办公空间为700-1700㎡，45米建筑高度，5.4米挑高首层，4.2米标准层高，8.4米大跨度柱间距，小于10米进深，户型方正，四面采光，极尽开阔，任何角度，视野无碍。大堂，电梯间，地下车库，以及10智能楼宇系统配套齐全。700-1700㎡独立整层，可根据企业需求专属定制，让每一寸优越空间为您带来非凡办公体验。

示范园项目实地考察走访

高成长中小企业服务示范园项目位于未来科学城核心地段，东侧紧邻京承高速北七家出口，西侧不足300米即为地铁17号线未来科学城南站，便利无虞的交通体系，让其快速与首都国际机场、生命科学园、上地软件园、望京、中关村等多个交通、商务、生活枢纽建立联系。

示范园项目东侧为科学城路，距离京承高速仅1公里，驾车从五环走京承高速15分钟即可到达；北侧为南区一路、定泗路，沿定泗路经北七家桥走机场北线高速15分钟可到达首都机场；向西300米为正在建设中的地铁17号线未来科学城南区站，该站是未来科学城的核心交通枢纽。目前，公交487路、417路可直达示范园。

未来科学城坐落于昌平区东南部，作为全国科技创新中心的主平台，“三大科学城”的建设备受瞩目，并且它的主平台地位已经写入2017年北京市政府工作报告。便捷立体的交通体系，距离首都机场10公里，京承高速与北六环高速环抱区域，轨道交通17号线贯穿区域，科学城东侧紧邻京承高速，并在该区有土沟、北七家、后沙峪三个出入口。规划建设中的M17号线，在未来科学城南区和北区分设两站，该线路北起未来科学城北区站，南至亦庄站前区南站，是连接南北两条重要产业发展带的快速轨道交通走廊。

未来科学城占地55公顷，规划建面17万平方米的城市会客厅，其中包含文化中心、体育中心、展览馆、图书馆，温泉酒店、精品商业，入住企业员工将优享品质生活。未来必将成为产城融合、宜居宜业的科技生态新城。未来科学城区内以高标准规划了35条道路、3座跨温榆河桥梁，构建了总长约60公里的路网体系，打通了园区的交通脉络。尤其定泗路的拓宽，更是并加强了与中关村、沙河高教园区等重点功能区的联系。

高成长中小企业服务示范园简介：

为填补未来科学城产业空白，洞察产业经济发展趋势。2016年，依托国家“大众创业、万众创新”的要求与期待，为了解决企业发展困难与核心需求，在工信部和昌平区政府的指导和支持下，由淮南矿业集团以未来科学城为实践载体和实验基地，打造了近14万平米的产业平台项目“东方蓝海中心”，定位为“高成长中小企业服务示范园”主要业态涉及，住宅，写字楼，商业，以及人才公寓。

北京未来创客科技有限责任公司简介：

北京未来创客科技有限责任公司成立于2016年，由国内多位产业园及孵化器研究、实践专家联合发起设立，公司专注于产业园及科技孵化器，致力于打造中国最优秀的产业园及科技孵化器运营专业化公司，具有专业的招商运营能力、经验和人才储备，公司合伙人在深度参与中国产业园及科技孵化器发展进程中，积累了丰富的策划、开发、招商以及运营管理经验。

未来创客全面负责“昌平高成长中小企业服务示范园” 的策划、招商以及运营管理，树立为中小企业创新发展服务的示范，成为国内领先的产业园、科技孵化器运营专业化公司。并在此基础上，延伸服务于未来科技城其他项目的产业招商，努力打造行业领先的园区服务体系，探索出一条园区产业基金运营模式和扶持中小企业创新发展的新路子，并将示范园的建设模式进一步在全国其他区域推广。