对话海宸府业主：“我不只是买了一套房，我是雇佣了一个专业团队帮我赚钱”

【导语】

为什么选择北戴河？为什么选择东亚海宸府？我们采访了几位海宸府的业主，听他们讲述关于“海边的家”与“聪明的投资”的故事。

正文：

受访者：张女士，北京某企业高管，海宸府叠拼住宅业主

Q：当初为什么选择了海宸府？

张女士： 其实我很喜欢阿那亚的氛围，但那里的房子溢价太高了，而且大多是40年产权，水电费贵，还不能通燃气，对我来说那更像是一个“高级宿舍”。

我看中海宸府，首先是因为它是70年大产权住宅。我有孩子，我希望这里能像家一样，有天然气做饭，有市政供暖过冬。而且它离阿那亚很近，既能享受配套，又能拥有安静的社区环境，容积率才1.29，这在海边太难得了。

Q：听说您把房子托管给了宸洋酒店？收益符合预期吗？

张女士： 完全超出预期。我自己工作很忙，根本没时间打理房子。如果租给个人，我怕房子被造得不像样。

交给宸洋酒店托管后，我特别省心。今年暑期我看了一下账单，带院子的房子一晚上能租到2500元，而且入住率非常高。最让我惊喜的是，他们冬天还有康养长租的业务，专门接待北京的老人来过冬。

以前觉得海边房子一年只能住两个月，现在发现，它一年12个月都在帮我赚钱。

Q：对于想在海边买房的朋友，您有什么建议？

张女士： 一定要看“运营能力”。房子本身只是载体，能不能租出去、租上价，全看背后的团队。海宸府这种“酒店式管理+住宅品质”的模式，我觉得是目前最稳妥的。既规避了期房风险（毕竟2025年8月就实景交付了），又能马上看到真金白银的回报，这才是实实在在的幸福。

【结语】

从张女士的故事中我们看到，东亚海宸府不仅仅是在卖房子，更是在输出一种“无忧托管、全季收益”的生活方式。在文旅地产的下半场，专业与品质，才是打动人心关键。