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楼市前景不明朗 购买力仍强
楼市前景不明朗 购买力仍强
国家统计局公布的最新数据显示，1月份北京商品住宅价格同比涨18.8%，环比涨5%。在部分地区银行(行情 专区)停贷，杭州等二线城市的开发商降价促销的压力下，北京的房价会降吗？
“北京房屋销售现在还没有进入开盘期高峰，销售具体情况还不好说，不过，开发商和政府都应该做好对冲房价下跌的准备。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖昨日在接受证券时报记者采访时称。
此前，很多房地产(行情 专区)专业人士的观点是：“看好一线，稳定二线，看空三四线。”胡景晖基本赞成这一观点，因为北京依然具备很强的购买力。
不过，胡景晖认为今年全年来看，房地产确实不太乐观，能够平稳过渡就不错了。
胡景晖称，现在刚好是全国“两会”前夕，是政策真空期，3月份将是一个重要的时间窗口，到时候关于房地产全年的预期基本就明朗了。当房地产泡沫刺破，首先就从三四线城市、旅游地产的下跌开始，然后是一、二线城市郊区，如北京的燕郊等地。历史上也出现过这样的情况。
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