国家对于市场一直是处于一种调控监管的态度。在房产上也是如此，尤其是在楼市不平静的2014年，国家如何把握在房地产行业中的市场化的大方向，又不过分（莱州楼盘）干预市场，将其演变成救市的行为，是一个重点。

首先，把握全局。统筹城乡区域发展。不只局限于城市，全面协调。同时，房地产业走向市场化的步伐，应该与土地、户籍等制度的改革同步。

其次，关注差异。由于不同区域的市场形态各不相同，这就需要分类调整，区别对待。“去行政化”的过程不应该是“一刀切”，而是应该有步骤、分阶段地逐渐松绑，避免造成市场反弹。

最后，构建层次。针对不同层次的需求，构建完整的供应体系。其中，中高端商品住房的供应需依赖市场，而在普通商品房和保障房的供应中，仍需政府部门的主导。棚户区改造、廉租房、自住商品房建设，甚至养老地产、旅游地产等，各自解决好自己对应的群体需求。

房地产想要尽快度过难关，只有让体系更加的成熟，调整完善房地产政策，重在长效机制的建设，这需要建立健全配套体系，应尽快实现个人住房信息系统联网、不动产统一登记等。同时，需要尽快通过法制化的手段，划清政府与市场的边界，明确权责，这才是房地产走向成熟的方向。

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