东坑商业价值洼地 【皇家公园大道】起跑领航

　　自2013年以来，东坑镇出让的地块备受追捧，碧桂园、金达、鸿信等开发商纷纷出手拿地，东坑镇土地市场日益火热。5月15日15时，位于东坑镇彭屋村的编号为2014WG027的商住商服用地经过多次激烈报价后，最终被广东捷盈投资发展有限公司以6253万元拍获。该地块面积为14887㎡。这是该公司于2012年底成功拍获了东坑镇丁屋村3.1万平的商住连体地块之后再次强势拿地。究竟该片区发展商机有多耀眼，能使各大知名房企竞相出手拿地?

　　 

　

 

　　东坑GDP迅猛发展，第一季全市第三

　　东坑镇地处“广、深、港”黄金走廊，毗邻中国最具发展潜力的国家高新技术开发区“松山湖产业区”。近年来，东坑镇的经济稳步较快增长，全镇实现工业总产值190亿元，工业企业300多家，年可支配财政收入达到6.5亿元。据相关数据显示，今年第一季度，东坑镇实现生产总值(GDP)19.4亿元，同比增长13.5%，增速在全市排名第3，远高于全市6.2个百分比!

　　R3轻轨时代到来，坐享一小时珠三角生活圈

　　东坑镇地处东莞市的几何中心，位于东部商业组团最中心，常平、大朗、寮步、松山湖4大经济强镇强区环伺，而交通的无缝对接，在深莞惠三市的合作中占据重要位置。据深圳市轨道板提供的信息，目前已规划深圳地铁6号线、11号线分别与东莞R1、R3号线对接，届时，R3号线将直达东莞东坑。深莞惠经济圈，将迎来区域交通有机融合的全新画面：形成“珠三角一小时生活圈”。

　　莞惠城轨12月试车，“深莞惠一体化”更近一步

　　日前，莞惠城际轨道工程在东莞谢岗至沥林区间处，组立起电气化工程接触网的第一杆。这标志着莞惠城轨“四电”系统集成工程正式拉开施工帷幕,同时也意味着离实车试验又迈进一步。莞惠城轨是珠三角城际轨道交通网的重要组成部分，是广州、东莞、惠州轨道交通网的主轴线。莞惠城轨共规划了17个站点,其中东莞占10个、惠州占7个。莞惠城轨设计时速为200公里/小时,全程运行时间预计在一小时以内。该城轨将于12月试车，建成后从东莞到惠州最快只需半小时。

　　政府大力支持，带来商业发展保障

　　东坑镇政府在城市整体规划上，主要规划发展皇家公馆、乐然-文阁，以及东坑大道、东兴路、骏达路等范围为主的中心区商业，打造“两心、两轴、两带”的商业布局结构，提出建设以高层工业大厦为主体的高新技术产业园区，并以三甲工业城为试点，借力“三旧改造”中“以工改工”试点政策扶持。东坑政府为打造电子强镇、稳定人才，已在皇家公园大道北侧启动统筹53万㎡出租屋作为人才社区，并新建75万㎡人才公寓，可容纳10万高级人才入住，使项目所在片区成为高端人才的居住和商服摇篮!

　　【皇家公园大道】起跑领航

　　皇家公园大道作为东坑镇政府的重点形象工程;致力打造珠三角首个全球第六代商业模式“lifestyle center”，临街商铺坐拥70年超长产权，5.8米超高层高，各方优势显著，自推出以来就备受市场关注，被多方资深投资人看好，入市即被疯抢，项目B区在入市不到两周时间就实现1.5亿的销售业绩。同时，皇家公园大道的建成，中心区道路升级改造的完成，以及一批优质房地产项目的落成，全面提升了东坑的营商环境，吸引了一批又一批高层次消费群体落户东坑，为片区商业发展聚集大量消费人气。

　　随着皇家公园大道在东坑镇核心腹地取得成功，未来必将吸引大批有远见的房产企业争相入驻! 一条商业街改变一座城市，皇家公园大道，势必开启东坑的新篇章!

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