昌平北七家 地价赶超房价

昌平北七家 地价赶超房价
众房企血拼 畅悦居受欢迎 

     本报讯 近日，昌平区北七家镇海鶄落新村土地招标出让，引来八家实力房企血拼，致使“地价赶超房价”的尴尬情形再现，在此大背景下，同处当地的北京城建▪畅悦居项目则以得天独厚的优势，整合各种资源，赢得了特定消费群体的喜爱。
     据悉，今年开年以来，北京土体市场高价地出让不断，从丰台亚林西地块、到白盆窑地块、再到通州区永顺镇地块，多宗宅地的土地出让价格都达到了往年最高水平。1月29日昌平区北七家镇海鶄落新村土地招标出让，吸引了绿地、万科、保利、龙湖、远洋、富力等大型房企参与，最后绿地以45.16亿元竞得。该地块总建筑面积共43万平方米，项目一期需要配建99600平方米的限价商品住房，房屋销售限价为每平方米12000元。住宅部分折合楼面地价约为每平方米20000元以上，而目前该区域商品房成交价均为每平方米25000元左右。随着地价的抬升，该地区住房价格也将水涨船高。
     而同处当地的北京城建▪畅悦居项目背倚温榆河，自然景观得天独厚，周边还有别墅群等高档社区，低密雅致，健康宜居。借助温都水城商圈辐射，区域内医疗、商业配套已经形成规模，同时还紧邻北京电影学院、中央戏剧学院、北京邮电大学等高等学府，人文环境亦佳。