央行再度降息降准 置业大北京要趁早

央行宣布自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；其他各档次贷款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。抛开其他行业不论，此次央行的降息降准，对楼市又有何影响？

多项利好叠加，购房成本减少

自去年11月份开始降息以来，央行多次出手降息，其中间隔时间并不长，五年以上商业贷款的利率也从6.55%降到了5.4%。

此次“双降”将为购房者带来更多的优惠。以贷款100万元，分20年还清为例，本轮降息后，总购房成本可减少33924元，月供减少141元；而按自去年11月22日降息后计算，贷款总成本共减少了15.9万元，月供累计减少663元。购房成本大大减少，即使所看中的楼盘没有折扣优惠动作，这样的利好对于置业者也是不小的成本降低。

同时年内多次降息降准，多项利好叠加，购房者入市的积极性会相应增加，一大批资金将会涌入楼市，推涨成交量，据业内人士分析，在接下来的半年中，楼市成交量势将会急速反弹，尤其是一线楼市，将会迎来一个不小的井喷期！

置业需及时，抄底美丽园地铁房

此时的置业客该如何选择呢？

无论此前购房者动作如何，此时应该享受这一实实在在的利好了。无论是购房还是还款，购房者都将节省一部分资金。同时，政策出台之后，到开发商上调房价之间，有一个短暂的窗口期，在这个窗口期内，选择一个高性价比的房源进行置业，是一个比较明智的选择。

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