让置业者获利，“地产+互联网金融” 的成熟标志

随着房地产行业黄金时代的结束和白银时代的到来，市场开始迈向洗牌和低利润时代,在利润相对下降、增速放缓的行业语境中,房企由于占用资金多、资金体量大、资金回流慢的行业特点正面临沉重的资金、运营和高库存压力。在2015年跌宕起伏的市场大潮中，各房企在经济增速下行和高库存压力下，信心不足更加突出，房企资金链也日渐吃紧，部分小开发商因资金断裂而被迫离开这个昔日的吸金平台。

“互联网+”风口下的去库存探索

在当前去库存成为房地产行业新常态的市场环境中，地产商们正在绞尽脑汁，探索各种去库存路径，降低成本、提升利润将是未来各大房企的核心，而发端于欧美，在中国仅短短几年就横扫市场的互联网金融，正受到越来越多房企的关注，“互联网+金融”已然成为地产商们在白银时代去库存和预防资金链崩断的方法之一。

搭乘着“互联网+”这一中国经济新一轮转型升级中的最大“风口”和全新驱动力，“房地产+互联网+金融”的风潮正势不可挡地涌来，如火如荼，成为中国房地产未来发展的必然趋势，众多地产名企蜂拥而入，例如万科在苏州推出房产众筹，远洋地产携手京东众筹，此外，万达、银泰等地产巨头也相继推出了各类“互联网+房地产”产品，“房地产+互联网+金融”正成为当下房企竞争的标配之一。

地产+互联网+金融，怎么玩

地产互联网+金融常规的操作方式是强强联合。一种是将物业与互联网金融产品打包、购买者获得二利其中之一或兼得，金融方与地产方均解决营销问题；另一种是金融公司在开发前段就介入，为开发提供资金支持，地产商在线上以“半开放型开发众筹”的形式将民间财富盘活，这部分财富通过金融方在资本市场流通，金融方与地产方均获得资本收益，同时地产方也解决了开发资金的问题。

然而，上述操作方式中，购房者除了获得认购利息的收益之外，再无其他。一方面地产市场由建房者+卖房者+买房者共同构成，另一方面作为建房者的地产商炒得火热的“地产互联网+金融”与购房者并无太多关系，可见，当前的“互联网+金融”更多的是概念以及开发商的游戏，并不丰满和科学。

合富金融，为“互联网+金融”搭建健全生态

任何一种创新，若没有深度介入到用户行为中，首先是不完善的，其次是削减了本应具有的市场价值和意义，再次是没有常足生命力的。合富金融是合富辉煌集团倾力打造的国内第一家房地产垂直金融服务平台，专注于房地产市场金融需求，为客户提供安全稳健、收益丰厚的房地产投融资方案，全力为客户提升项目核心竞争力及创新赢利模式，深得“与合富辉煌深度联动，利用集团线下业务团队、销售案场、社区及二手行资源紧密结合”之红利，形成了地产交易服务、投资闭环生态圈，运营效率提高且风险可控，为“地产+互联网金融”未来的发展提供了具有深远价值的行业参考。

地产金融，如何让开发商和置业者共同获利

购房者与地产金融的关系主要表现在两个方面：前期的贷款、后期的物业保值和流通变现。简而言之，“地产互联网+金融”唯有与购买者买房、卖房的行为发生关系，才能完整介入到地产生态，地产的“地产互联网+金融”才真正具有了本我的活力和市场价值。合富金融依托合富辉煌20年丰富的行业经验，早在2003年，早于同行业10年深度介入房地产垂直金融服务，经过对互联网金融市场深入研究，形成领先于业界的客户资源优势、专业智慧和人才优势，同时，依托合富辉煌在中国房地产市场20年专业积累和资源沉淀，与集团线下业务团队、销售案场、社区和二手分行资源紧密结合，融入合富辉煌房地产服务、交易与投资生态圈，形成地产金融O2O闭环交易链条，让更多的开发商和购房者受益，实现了开发商和置业者的互利共赢，开创了“地产+互联网+金融”的全新模式。

合富金融，为地产行业提供战略性的参考价值

合富金融敏锐洞察并把握房地产开发、置业交易、业主生活服务等场景的融资需求和投资机会，帮助客户实现幸福安居、财富增值，激活了后地产时代购房用户的置业需求，也给予了满足购房需求的财富支持，在行业发展、盘活存量、地产大资产三个方面具有战略性的参考价值。