错过北京最后黄金地，还要等多久

 015年8月，《北京市新增产业禁止和限制目录》正式公布。在房地产方面，《目录》提出东、西城禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目；朝海丰石四区东、西、北五环和南四环以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

此举使得北京四环内再无可能新建写字楼项目，北京内城土地供应越来越稀缺，城六区写字楼处于“买一套少一套”的局面。

如今，四环内现有写字楼都已成为正式意义上的绝版项目，无法复制的价值洼地。作为西南四环首排、罕有在售的东旭国际中心无疑成为了最引人注目的稀世珍宝，其区域价值、投资价值受到社会各界人士的一致看好。

傲踞西南四环 投资升值潜力巨大

东旭国际中心傲踞西南四环中关村丰台科技园内，紧邻花乡桥，占据首都黄金商务区域，坐享价值新高地。随着2900亿城南计划的实施，丰科园优先享受政策红利，入驻企业达4000余家，成为继国贸CBD、望京、朝青之外的又一钻石商务区，高端商务氛围浓厚，区域升值潜力巨大。

由于占据丰科园首排、西南四环稀缺地段，东旭国际中心可以享受区域内最多的人流、物流、现金流，成为“北京总部经济”新的财富增长极，助力企业强劲发展。

多重政策红利 助力企业发展腾飞

国家政策扶持是企业发展的外在动力源。东旭国际中心坐拥中关村丰台科技园商务门户，享受全部丰科园优惠政策，令入驻企业尽享“特区”政策福利。

    部分优惠政策：

n   针对国家级高新技术企业，减按15%的税率征收所得税。

n   对企业围绕重点产业进行的技术创新，给予最高不超过100万元的贴息。

n   对拟上市企业改制、上市，给予总共350万元补助。

n   针对科技、文化类创新企业，设立专项奖励及转化资助资金1000万元。

n   对于金融企业，最高可领取1000万元的一次性奖励。

n   对于重点领域的企业，给予连续三年的发展扶持资金，最高可获得综合贡献程度的30%。

n 　对于符合人才引进规定的企业，可以享受北京市人才引进指标。