TalkingData-2016年移动房产行业分析报告

一、移动房产行业发展概况

用户渗透率：移动房产渗透率不断提升、同比增幅高于汽车服务和互联网证券

2015年4月至2016年4月，移动房产用户渗透率不断提升，从1.68%增长到2.73%，增幅为62.7%，用户通过移动端查看房产资讯的习惯在逐渐形成;对比其它行业，移动房产渗透率虽暂时较低，但是增幅较高

行业图谱：从用户和开发者出发，房产应用分为6类

当下流行的房产类应用按照环节，可划分为4类：房产交易、租房、房产运营和房产金融;按照应用开发者的背景分为房产开发商和房产服务商;每个细分领域都有相应的典型应用

覆盖率榜单：安居客、搜房网和掌上链家分列前三

2016年4月，移动房产应用覆盖率排名中，安居客房产覆盖率为0.86%，居第一位;其次是搜房网，覆盖率为0.79%;掌上链家紧随其后，覆盖率为0.58%;万达旗下应用飞凡位列第四

二、移动房产应用用户行为

使用率：房产交易、房产服务商应用使用率高

2016年4月，移动房产应用使用率中，房产整体的使用率为28.6%，房产交易、房产服务商和租房类使用率均高于整体;房产运营类和房产开发商类应用使用率略低

活跃时段：更多用户习惯在工作日晚九点查看房产金融产品

2016年4月，工作日移动房产应用活跃时段中，房产整体应用较平稳;房产开发商应用在上午较为活跃;房产金融应用在晚上九点达到峰值

不同城市偏好指数：上海用户更关注房产交易和租房

对比移动互联网整体整体，北京用户较更关注租房、房产交易和房产金融;上海用户更关注房产交易、租房和房产运营;而广州用户更关注房产交易、租房和和房产运营

三、移动房产应用用户画像

年龄指数：中青年是房产类应用的使用主力

对比移动互联网整体年龄分布情况，移动房产用户在26-35岁和36-45岁这两个年龄段中，优势较为明显，可见中青年是房产应用的主力军，房产需求更加旺盛

省份：北京上海房产用户比例约两倍于整体，浙江河北房产用户低于整体

移动房产用户省份分布中，广东、北京和江苏分列前三，对比移动互联网整体，这三个省份优势也较为明显;在浙江、河北等省份用户低于移动互联网整体

北京租房人群线下位置：工作地相对集中、居住地相对分散

北京租房人群工作地相对集中在中关村-上地一线和CBD地区;而居住地则相对分散，遍及北京各地，回龙观、望京的和南边都是租房人群居住聚集地