亚太TMT扩张　武汉世纪中心成高端写字楼择址新贵

　　CBRE刚发布了《2016亚太区TMT行业办公楼租赁趋势报告》，称亚太区TMT(科技、媒体、电信)行业近年来高速发展，对办公楼市场影响与日俱增。在全球经济放眼TMT的今天，行业的迅速扩张无疑给高端写字楼市场加了一把火，傲踞武汉汉口中轴的世纪中心自然成高端写字楼择址新贵。

　　“TMT”扩租成潮

　　报告中所调查的TMT企业在过去十年间，员工数量增长30%，社交媒体、软件开发所代表的新兴TMT企业员工数量增长65%。TMT企业扩张，直接推动了亚太区内主要门户城市的办公楼市场活跃度增加。

　　世邦魏理仕相关人士表示：在亚太区TMT扩张是写字楼市场的关键词。过去六个月，亚太区9个主要市场中，TMT企业的租赁交易中近一半是扩租，其中60%为跨国科技巨头的交易。同时，中小企业及初创公司的涌现使得小型办公空间获得青睐。

　　武汉等中西部地区的中心城市正蓄势待发，有后来居上堪称创业者沃土如北京、上海、深圳等城市之势。加上国家扶持政策的东风，及搭载着本地丰富的教育人口，抓住了地方区域中心的区位优势，就业创业环境得到全面改善，武汉与一线城市的差距也在逐步缩小，吸引了大批高新技术企业入驻，以此带动大量写字楼需求。

　　武汉将成“TMT”追逐之地

　　去年底，知名会计师事务所德勤发布“2016高科技高成长中国50强”显示，50强企业多为高成长性的TMT企业，分布于北京、武汉、深圳、大连、上海等九大城市，武汉入围的10家企业中。据统计，今年武汉楼市将迎来超过50万平方米的新增供应，除了传统金融类企业是其中甲级写字楼成交主力外，TMT则新晋成为写字楼新贵，受到广泛青睐。随着武汉TMT行业兴起，武汉的写字楼将和伊斯坦布尔、雅加达，以及杭州、成都等地的写字楼一起，被TMT新兴公司“占据”。

　　世纪中心：“TMT”择址新贵

　　TMT行业高端人才的集聚是企业选址的基础，交通便利性和办公环境是其选址策略中最重要的考虑因素。

　　在武汉，世纪中心高端写字楼的地利及项目设施，获得不少TMT公司广泛追捧，成为不少更新换代，或者新进武汉TMT公司的办公首选之地。

　　世纪中心贵为江汉路上的双景办公楼，设计时尚夺目。拥览长江及汉江盛景，兼享江汉区繁华璀璨，项目连接人气鼎盛的江汉路步行街，与武广商圈距离只有约3公里，地铁2号线与6号线近在咫尺，直达机场与高铁，交通路网优势尽在掌握。

　　世纪中心楼高42层，每层建筑面积约1800平方米至2200平方米，无柱式楼层设计，实现高使用率达77%;单元净高达2.9米，设有11台高速双轿厢客梯及地下停车场，满足商务需要。项目配套的特色商街外滩1861总建筑面积约9万平方米，将为世纪中心客户提供更多商业洽谈、宴请客户及工余消闲的选择。

　　眼下购房门槛日高，越来越多的理财专家开始瞄准写字楼市场，TMT公司的择址动态已被精明投资者捕捉，驱动世纪中心成高端写字楼择址新贵。