指南针海外张总：投资移民美国，区域中心和项目的选择是关键

7月14日由新浪出国、新浪移民联合乐居新海外、博辞广告共同举办的世界即未来--全球资产配置高峰论坛在北京隆重召开。指南针海外应邀参加了本次高峰论坛，并围绕主题展开热烈讨论。

指南针海外总经理张秀娟

会议期间，指南针海外总经理张秀娟女士，接受了新浪出国的采访，并就美国投资移民时所需要注意的事项，未来EB-5的政策走向以及欧洲移民等问题进行了回答。

EB-5项目和中介的风险规避及川普影响

在办理移民过程中，各种项目和一些公司在市场存在鱼龙混杂的情况，在谈到规避EB-5项目及中介的风险时，张秀娟表示：“现在的确移民中介很多，消费者投资人难以甄别，我们要给投资人提醒的是，投资这块主要看项目，项目选好了投资或附带的绿卡都是安全的。像美国的移民要满足移民局的要求，创造足够的就业机会、项目顺利完工绿卡是没有问题的，如果说项目是房地产开发的项目，我认为房地产开发的项目是比较好的、相对安全的，这样的项目地段好、顺利完工、房子及时卖出去，我们投资人的本金也是安全的。

我们怎么样选择好的项目呢？我们平时总是对客户说：好的商业项目才是好的投资移民项目。作为美国投资移民好的项目看实力、看信誉，也就是说品牌，没有实力没有信誉这个项目我们就要打问号，疑问是不值得投资的。

还有中介公司要为客户把第一道关，每一个项目要实地考察，从投资人利益出发，把投资人利益放在首位而不是追逐自己利益的最大化，这里面风险是完全可以把控，投资人可以放心。”

当然，除了EB-5项目本身以及中介的影响之外，有的投资人还对新近上台的川普对投资移民的影响，画起一个大大的问号。但张总回应道：“川普他是一个成功的企业家，他自己也有EB5的项目，一个企业家是不会拒绝低成本资金流入的，而且投资移民这么大的量，给美国创造了那么多的就业机会，极大地支持了美国的基础设施建设。像川普这样有头脑的生意人，在他的时代是不会叫停EB5的。”

欧洲投资移民如何实现双赢？

现如今，大家都觉得中国的房地产市场已经到达了一个高点，升值的空间是有限的，而且欧洲又向国人敞开了大门，我们国人很富高净值人群很多，还有习主席提出来“一带一路”使欧洲的一些国家和中国的关系也亲密起来，很多人把投资目光都放在欧洲。在全球的风向中，作为普通的投资者应，实现投资移民双赢，也并非难事。

指南针海外张总说道：“欧洲现在的确是很热门，还有CRS全球报税系统，中国的富人高净值人群都不愿意把资金留在手上，他要去欧洲买房子。到欧洲买一定金额的房子还可以做绿卡，很短时间大概六个月，而且是三代绿卡。如果说在欧洲买房资产配置做到了绿卡拿到了，还可以签20几个申根国随便旅游免签的。旅游解决了、绿卡解决了，孩子留学问题也解决了，欧洲不火是不可能的，火才是正常的。”

树立行业标杆 从客户利益点出发

每个移民公司都在提升自己的品牌形象，团队的建设、网站的建设，还有投资顾问的培训，都做了很多努力。比如，指南针海外，会给客户进行一条龙的服务，做美国移民、做欧洲移民，也在做海外的资产配置。同时，指南针也有和海外共同合作的基金。“当然，我们在这块最多体现的是服务，贴心服务，还有品质海外这些产品的安全性，我们把握这两个原则。”张秀娟补充道。

提到服务这块首先是诚信，其次还有形象，再者还有专业度。其实我们移民公司就是一个桥梁，一端连着客户，一端连着项目方。这个桥梁一定要稳固，还有对接的项目方，落脚点也一定是稳固的，这样才能体现怎样保护投资者的利益。如果一个行业诚信不好、服务不好，如果不能站在这个行业的最前沿是可能会被淘汰掉的。

“其实，通过这些年的发展，指南针海外一直将自己的目标设定的比较高，或者说一直想成为行业的标杆。在每周的例会上，我们经常会研究什么样的服务才是客户需要的，什么样的项目才是这个行业应该着力推出的。比如，由于现在EB-5排期的时间比较久，那我们就通过与美国创业区域中心的长期沟通，利用他们在纽约多年的资源优势，推出了带有4%年固定年回报的EB-5项目——纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭项目，而这个项目也是EB-5行业内首个正式推出带有较高固定年收益的EB-5项目。我想这就是从客户角度出发，减少客户的隐形资产损失，把真正的利益返还给投资人。而这种类型的项目或许会成为未来EB-5行业的主流项目。”

留学和移民的规划的建议

现在留学很多，有的从小学就开始，也有人选择初中毕业、大学毕业。主要是中国对未来孩子教育还是很重视的，要从小开始领略世界闻名，去学习增加见识、开阔视野。

张总说道：“我认为留学和移民应该是连在一起的，从小培养孩子的认知能力、增长见识、领略西方文明，每个留学生他也是中国文明的传播者。小孩在国内上学一直读到大学或研究生毕业，只能国内选择职业。但是如果孩子国外留学毕业，且有一张绿卡，那么他们的就业是有双向选择的，可以选择留在国外也可以选择回到国内工作，对孩子是多种选择，这样挺好的。近些年，H1B抽签形式日益严峻，很多有才能的孩子都是因为没有抽中工作签证而不得不回国。所以，我认为家长们应该意识到这点，将移民和留学连在一起。一张绿卡基本说白了就是让孩子多一个选择，让他们的未来更加多彩。”