东原地产再获“新社区文化运营”殊荣

 9月13日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2017中国房地产品牌测评成果发布会暨上市房企高峰论坛”在上海召开。凭借不断提升的社区运营能力和优异的产品力，东原地产集团荣获“新社区文化运营”奖项，旗下东原•印长江更获得“中国房地产优秀品牌项目”殊荣。

这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第七年开展此项活动。作为衡量房地产业品牌价值的标杆，品牌测评旨在深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，为房地产企业深化品牌战略提供培育思路和价值范本，已经成为行业及企业发展的风向标。东原地产和印长江能够斩获两项殊荣，标志着社会与学术界对于始终坚持深耕社区的东原地产的高度认可，品牌价值得到进一步深化。

社区运营 构筑下半场关键路径

早在今年3月，同样是由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的榜单，东原地产集团比肩万科，跃升“2017年中国房地产开发企业新社区文化运营5强”名单第2名，较去年排名再度上升。如今，仅仅半年时间，东原地产再次荣获“新社区文化运营”奖项，无疑彰显了业内对其专业度的认可。

东原地产始终认为，社区不仅仅是建筑，最重要的是建立人与人之间的真实连接，家与家之间的情感传递。多年来，东原深入研究客户需求，坚持社区价值创新路径，在社区运营领域不断深化，初步形成“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家”四大社区子品牌，分别从儿童成长、人文亲邻、社区配套及特色精装修等方面为客户提供全生命周期的社区服务。

创新已经成为东原地产的固有基因，其社区运营理念也不断迭代更新，从早期的1.0时代‘靠沟通吃饭’，到2.0时代的‘让连接发生’，实现社区内人与人之间更有质量的连接，再到3.0时代的‘俱乐社区’规划，深度挖掘社区内部资源，打通内外部资源的分享系统。进入2017年，东原地产又提出“原•创家”品牌口号，这是基于其一贯强调的“地产下半场一切遵循客户体验逻辑”而适时抛出的新思路，试图描述东原在地产开发过程中，更加前瞻地关注社区关系新型构建方式，实现社区即社会的品牌理想。

今年6月23日，作为俱乐社区的实体承载，东原地产首个社群空间——原•聚场线下实体在重庆盛大启幕，这是继四大子品牌之后，东原地产在社区运营领域的又一次跨越升级。原聚场的加入让东原基于社区关系运营的核心产品货架更加完善，原聚场不仅给业主提供实体场地，更提供生活的另一种可能性，将自我与社群进行交互，实现一次有心的生活连接，一次有趣的生活互动，一次有爱的生活共享。随着第一个实验版原聚场的启用，东原地产还将做更多用户使用反馈搜集、分析和改进。

正如东原地产集团董事长罗韶颖所言：“下半场是客户体验的逻辑，东原的优势是通过创新客户体验引起客户热烈的认可与呼应，并将其转化为我们超额盈利能力的一部分。”这也是东原构建自身未来核心竞争力的关键路径。

磐石品质助力跨越式发展

当前，各地调控政策不断收紧，不少城市的调控政策更是达到“历史最严”，当前仍然处在加码的进程中，预期随着长效机制的建立，行业集中度将不断提升，房企发展模式也将进一步明晰。

事实上，在行业利润不断收窄的前提下，除了强者恒强的规模型房企以外，一些“专而美”的中型房企正在异军突起。与规模化房企比拼实力不同的是，这些“专而美”的房企拥有更多的是产品、服务特色等。

东原地产显然是其中的佼佼者，他们一直希望房屋不仅仅能提供给业主一个稳定的住所，更希望让他们在项目中感受到不一样的高品质生活，因此，东原地产不断优化社区运营服务，并匠心雕琢自己的产品力，并细分客户生活需求，将产品定位由首置首改类产品逐步向改善类产品倾斜，打造TOP系、山樾系、时光系、晴天系等四大产品线。去年末，东原特别提出体现客户逻辑的最高战略计划——“磐石计划”，以此梳理更多管控标准以及制度，进一步提升产品品质和工程质量，力求产品实现能力高于行业平均水平。

东原在重庆打造的TOP系产品——印长江正是东原产品力的集大成者，凭借一步一景、一景一精的理念，开创了景观模式的又一巅峰时代。通过内部景观和城市景观的对景和借景，东原将城市景观的符号注入印长江的每一个细节。为了更好与城市景观融合，印长江堂前立于流水之间的祥云汉白玉，是由项目专程在澳洲开矿采集，漂洋过海而来;紫铜桃花屏则经过158位匠人、耗时30个日夜，经历200余道工序精琢而成。正是因为这种“用心”，此次，印长江再次受到专家组肯定，获得“中国房地产优秀品牌项目”殊荣。

今年4月，东原地产集团正式迁都上海，在产品力和品牌价值不断提升的同时，继续坚持深耕精选的战略，进一步扩大全国布局。

今年上半年，东原地产通过招拍挂、联合拿地、收并购等方式，新增位于苏州、郑州、杭州、成都、重庆等长江沿线至华中华东等重要经济发展核心城市的土地储备100万平方米。目前，东原地产已经稳步布局西南、华中、华东地区，正积极向珠三角、京津冀地区拓展，向下一阶段500亿的业绩目标奋进。纵然市场变幻莫测，东原地产正坚守初心，用心打造产品力，提升核心竞争力，在地产下半场不断寻求创新，为行业创造突围典范。