美亚置业：曼城世界名校旁准现房13万英磅起售

英国第二大城市曼彻斯特是一个离梦想很近的地方，在这里，不但诞生了曼联、曼城这样的豪门球队，而且拥有出过25位诺贝尔奖得主的世界TOP50顶尖名校曼彻斯特大学。那么，在这样一座“梦想之城”买房置业会不会也是少数人的游戏呢？答案是否定的。专注海外房产投资、移民30年的美亚置业，推荐距曼彻斯特大学步行仅需5分钟的博尔林顿公寓（Burlington Square），售价仅为13万英磅起，预计年回报约6%。

英国地产受青睐，曼城房产回报多项数据排名第一

因为政策稳定，不受证券股票波动影响，加上强大的法律体系保障，英国地产一直有“全球投资者的避风港”之称。据统计，2016年，亚洲投资者占英国房地产投资市场的28%，同比增长17%。而曼彻斯特作为英国首屈一指的热门投资城市，房价远低于伦敦，2014至2016年，曼彻斯特房价整体上涨了30.8%。

图：博尔林顿公寓（Burlington Square）地理位置

作为英国最具活力的旅游目的地之一，蓬勃发展的体育、音乐和文化为曼彻斯特提供了源源不断的能量，使这座城市正在成为英国经济增长最快、人口流入最快的城市之一，为其房产市场带来了全新的活力和可预估的前景。在LendInvest最新公布的BtL指数报告中，综合考虑收益率、租金增长和资本增值三个方面，曼彻斯特在稳步攀升后位于全英首位，租金增幅也以5.76%的数据排名第一。预计至2021年，曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出15%。

世界顶尖高校旁性价比超高准现房，预计年回报6%

美亚置业推荐的博尔林顿公寓（Burlington Square），毗邻曼彻斯特市中心区域，周边不但有步行几分钟即到的曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学等一流名校，而且中小学校、大型超市、医院、娱乐等配套齐全，交通便利，无论是到公交站还是火车站均十分便捷。项目由英国本土知名房产商Factory Estates和Salboy联合开发，一共273套一房及两房公寓，全部为精装修，在区域内属于性价比超高准现房，售价仅为13万英镑起，30%首付，2019年9月交房。

图：博尔林顿公寓（Burlington Square）样板房

据了解，出过25位诺贝尔奖得主，2017-2018最受顶级雇主青睐大学排名全英第一的曼彻斯特大学，是英国最大的单一校址高校，在校学生人数高达数万人，加上另一所高校曼彻斯特城市大学长年在校生，博尔林顿公寓（Burlington Square）周边学生人数高达7万人。而目前，在本地区的工作人群已经超过6万人，附近的Corridor高新产业园整体规划预计也将在2025年完工，届时又将吸纳数万新的工作人员就业。综合看来，未来博尔林顿公寓（Burlington Square）周边租房目标人群预计可达20万，预计年租金回报约6%。

◎新闻链接

美亚置业集团（Premier Capital Group ）创建于1988 年，是国内首家成立的海外房产投资机构，2016 和2017连续2年荣膺香港《TVB周刊》“最强人气海外置业集团”大奖。30年耕耘，使美亚置业集团成为亚洲极富盛名的国际房地产咨询、投资公司，更是国内海外房产机构中的第一品牌。美亚置业集团业务开展遍布全球，集团总部设在香港，在澳大利亚、美国、新西兰、新加坡先后开设公司，1996年开始进驻中国大陆市场，在北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门、大连、成都、沈阳、合肥、郑州、宜昌等12个主要城市开设有分公司。