北京楼市再起风潮，销售员日佣30万

　　一次开盘，个人销售额达4000余万，日提佣金32万余元。拿到这个日薪的，不是跨国集团的总裁，而是北京西南片区华银·天鹅湖项目的一名普通销售。
　　8月北京楼市风起云涌，不仅延续了7月的火爆，成交量大幅攀升，甚至一些区域更达到异常火爆的程度，而以涞水为首的京西南楼市也大有后来居上的势头。受益于京石二高速年底通车的利好，京西南楼市长期被压抑的巨大需求释放出来。
　　记者从华银天鹅湖了解到，该楼盘近期开盘推出的数百套房源几乎全部售罄，多名置业顾问的销售创造了新高，日薪达到30万。京西南楼市频现热销，颠覆了传统淡季成交惨淡的景象，震惊整个北京房地产市场。
　　京西南楼市何以火爆热销？探究背后的原因不难发现，人们对京西南板块的居住和生活前景普遍看好，不仅有最广阔的真山真水，而且这个区域正在朝着人们期望的方向改变，尤其是近期，政府发布了一系列重大利好，更让人们看到了这个区域的机遇和未来。
　　京石二高速年底通车，为京西南楼市注入活力
　　2013年底京石二高速通车，让京西南楼市迎来了“井喷”之势。全长约50.942公里的京石二高速，与京港澳高速同标准设计，建成之后将极大缓解京西南的客货交通压力。京西南交通改善指日可待的同时，也为楼市注入活力。分析师指出，京石二高速的开通，让京西南的山水资源价值得以最大化发挥。因为，京西南的山水本身就是人们向往的理想居住环境，有了便利的交通，意味着人们与山水的距离更近了。因此，京石二高速可以说是引发京西南楼市火爆的关键因素之一，可以预见京石二高速开通后，该区域的楼市必将再掀风潮。
　　大七环规划落定，加剧京西南楼市火热沸腾
　　全长约940公里的北京“大七环”高速公路规划完成，计划2015年通车。至此，被各大媒体纷纷报道的“大七环”概念终于圆满落定。从大七环的规划来看，它将连接环京周边十余条高速公路和十条一般国道，而仅在京西南区域北京至河北方向，就有多条高速与大七环相连接，形成快速通达的交通路网。大七环规划的完成，让人们看到了京西南未来交通的极大改善，也进一步引发了人们在这个区域购房的需求，加剧了京西南楼市火热沸腾。以位于房山世界地质公园板块的华银·天鹅湖为例，8月25日开盘就引来了数百位购房者“抢房”，甚至出现了一墅难求的局面。据悉，当天推出的百余套房源全部签约，场面十分火爆。
　　首都经济圈规划提速，助推京西南越来越好
　　首都经济圈新规确定，“1+9+3”方案将京西南划到首都经济圈的范畴内。据悉，具体的编制工作也已经进入收尾阶段，规划出台正进入加速度。首都经济圈规划提速，正式吹响了京津冀同城化的号角，让京津冀区域合作有了实质性进展。京津冀区域实现经济一体化，打造首都经济圈，对京西南区域来说，就如同增加了一个新引擎。靠近首都市区的优越地理位置，又拥有得天独厚的自然资源，京西南无疑是首都产业转移、人口分流的最佳腹地，未来该区域的价值必将大大提高。
　　京西南生活前景光明，彰显居住魅力
　　随着京石二高速的开通、大七环的开工建设和首都经济圈的推动，业内人士预计，京西南必将成为北京下一个居住中心。作为北京的生态涵养带，京西南有世界地质公园、十渡、野三坡、云居寺、张坊古战道、清西陵等数十处自然风景区和历史古迹，是自然资源最丰富的“生态走廊“，有着天然的居住优势。而且，京西南部分楼盘的房价仅有6000元/平方米，相较于北京燕郊、固安等地万元/平方米更具有高性价比，投资和居住两相宜。
　　国家政策鼓励，新型城镇化成为投资主线
　　新型城镇化建设的提出，旨在加速推进中国的现代化建设。国家鼓励以人为本、绿色低碳的新型城镇化投资，提高城镇化质量，积极稳妥地推进城镇化进程。《国务院关于城镇化建设工作情况的报告》中提到“将全面放开小城镇和小城市落户限制”，就是一个明确的信号。
　　对于北京这样的大都市而言，不可能靠城市自身来容纳外来人口，环京区域的小城市、小城镇就成为北京外来人口的置业出路。随着大七环和首都经济圈的打造，交通配套和产业的支撑逐步到位之后，北京人势必会在北京周边新型城镇置业落户。受此影响，新型城镇化将成为未来投资的主线。
　　作为中国首个“完整主题规划和完善配套”的生态小城，华银·天鹅湖就是中国新型城镇化的典型。华银地产致力于打造京西南宜商宜居的国际化新城，于是，华银·天鹅湖应运而生。占地面积56平方公里，依托2000亩大湖、50000亩原生山林，借鉴“欧洲小镇”理念，华银·天鹅湖完整规划“天鹅湖镇、云海谷旅游城、4.7公里高科技产业园区”三镇一城，集“生态人居、休闲养生、旅游度假，商务会议、科技产业”于一体，以卓越的大盘规划和品质建筑，领航京西南迅速崛起，引爆区域新置业和投资大契机。