2020买房，不考虑这些因素的都...

　　购房费用暴涨的当下，对住房硬实力与舒适度的审视也必须来一波提升。

　　2020疫情过后，随着各大城市住房需求的增长，公寓所具有的不限购、不限贷，面积灵活且租售比同一地段普通住宅价位高等优势，重回大众视野。因此投资一套地段好、户型佳的公寓才是今年的头等事。

　　可面对琳琅满目的公寓市场，到底哪些地方才是硬实力?才是未来租售的涨点?

　　让我们拿当前建设路红盘“朗基城·S公馆”来盘点一下，一些你观测不到的公寓优势。

　　No.1 约3.5m优越层高，打造理想生活

　　层高，顾名思义就是一层房屋的高度。那为什么朗基城·S公馆约3.5m的层高可以称为优势呢?

　　1. 空间利用多样性

　　约3.5m的层高，日常生活中满足一家人的投影聚会、肆意玩乐。在居家休憩时，高于一般住宅的层高，给予人们大角度，大空间上的舒适感，更能缓解生活疲劳。

　　不仅如此，迎合当代人的新潮装修，约3.5m的层高满足跃式双层的住宅风格。楼上楼下，工作生活切换自如。

　　当用作办公用地，无论安装中央空调还是时尚装点，大空间也将拥有更多可能性。

　　2. 保暖调控与室内装修

　　相关规定，普通住宅层高最低为2.8米，若住宅装有地暖等保暖设施，适宜层高为3-3.1米。

　　以此可以看出，层高对于房屋空间的布局和保暖至关重要。如果层高过低会导致室内过于干燥，且不利于空气流通。

　　目前家庭吊顶高度为30CM左右，家用空调为50cm左右，这样室内的生活层高又将大幅减少。

　　若起始层高过低，不仅限制了人们对于房屋装修的憧憬，无法满足购房者的意愿，更直接降低了生活质量。

　　3. 室内采光

　　试想一下，如果层高高了，那么装修窗口的面积也就随之增大，自然光铺进家中的面积也会相对增加。

　　日照杀菌，开窗通风都能得到充分满足，同时改善和调节室内的温度和湿度，提升居家舒适度。

　　No.2 建设路全配套商业，满足年轻生活

　　坐拥成都第二大百亿商圈建设路，自带商业“主角光环”。

　　朗基城·S公馆毗邻龙湖三千集、SM广场、伊藤洋华堂等高端商业体，内部自持Z世代商业体验中心——朗FUN。

　　集城心最佳商业资源于一身，满足当代年轻化生活，也是投资未来的不二之选。

　　No.3 门槛低潜力股，自住+投资全优选

　　首期5.8万起，不限贷，低月供。超低门槛对想扎根成都、投资成都的人们可谓2020最佳福音。

　　不再因一笔几十万的首付而纠结发愁，也不再因上万的月供而越发疲惫。一间朗基城·S公馆的公寓，就能轻松解决。

　　No.4 三地铁+BRT，工作生活一步畅达

　　什么叫好地段?商业、交通要样样齐全。

　　朗基城·S公馆立处城东东二环区域，“三横三纵两轨”立体交通网中心。

　　7号线、17号线(规划中)、6号线(在建)三条地铁线横纵环伺。近域城市公交直达，高架BRT环接，呈现工作和生活的最理想出行状态。

　　投资是一门学问?百万人潮商业、成都第二商圈，朗基城带来一键式教学。

　　生活是多年以后?电子科大、成都理工名校在旁，医疗环伺，入住朗基城，立刻拥有向往生活。

　　建面约36-80㎡潮流艺术公馆，不止生活，更享前沿潮流体验。现新品加推，静待珍藏。