DISTRII办伴中关村悦莱大厦空间今日开业，城市更新再添新光彩

近日，中高端智慧办公企业DISTRII办伴推出重磅旗舰产品——北京中关村悦莱大厦办公空间对外开放。

这是办伴新一代智慧办公体系的面世，也是办伴从空间升级的角度助力盘活城市存量资产，赋予城市更多生命力的一次有力尝试。

办公空间推动城市更新

中关村曾是离科技、离世界最近的地方，而如今又走在转型的路上，通往未来。产业的升级与创新也驱动着空间的创新升级，如果说两年前，办伴布局天使大厦，吹响区域办公升级的号角，如今开业的悦莱大厦则更具代表性。

“宁要模糊的正确，不要精确的错误”，办伴科技北京副总经理金鼎作为项目改造的深度参与者，他看准的是办公升级的大趋势。

基于办伴对办公行为衍变及办公产品的思考，悦莱大厦空间重获了一次“新生”。据介绍，该空间前身为综合体，有商业、会所功能，改造的过程中，原先的内部建筑结构得以保留，但从空间布置及内容上已经有了极大地调整与丰富。

金鼎对于这次更新用了三个“赋能”来加以概括，分别是“空间赋能、智慧赋能及人的赋能”，而这又分别对应了办伴的物理空间环境改造、智能化体系应用以及企业端的服务。

环境改造上，空间延续了办伴一贯的商务时尚风格，整体色调明亮，绿化环保，打造了“中关村最大公共空间”。而下沉式广场设计更是提供了别具一格的办公体验。在提升楼宇软硬件配置的同时，空间全覆盖的IT智能化协同办公系统将打破原有的物理空间，链接一个更广阔的世界。办伴提供的企业服务也让空间从一开始就有了不少拥趸者，定制化是这个空间的特色。据介绍，该项目在正式开业之前已经达到近70%以上出租率。

可以看到，办伴依托自身数据资源和专业能力为企业提供项目设计、施工、装修等一站式空间定制服务；当空间交付后，办伴持续为企业提供精细化空间运营方案，最大化利用闲置空间进行资产运营，盘活城市存量资产，从一个小点出发，最终去构建创新城市，赋予城市更多生命力。

这正是资本青睐办伴的核心原因，锴瑞资本投资管理有限公司总裁贾智杰在活动现场表示，这是一次投资与资管配合完美的经典案例，办伴物联网连结线上线下，让传统物业得以迭代更新，为供需双方提供了能够满足双方需求的整体解决方案，盘活了存量资产，提升了资产价值。

四条产品线，让办公物联网现阶段落地开业    

DISTRII办伴合伙创始人兼北方区CEO丁士洋系统性地阐述了办伴品牌理念与愿景及现阶段的产品规划等。丁士洋总结说，办伴希望做的是：一是数据及人工智能驱动的智慧办公专家；二是去中心化的分布式智能物联网办公平台；三是新型智能化城市资产空间运营与发展平台。由此看来，办伴是要将“智慧”二字践行到底了。

办公物联网是未来，达到这一目标尚有一段路要走。现阶段，办伴办公物联网是未来，达到这一目标尚有一段路要走。现阶段，办伴呈现的主要产品可以分为四类：第一就是定制化输出，这个在中关村悦莱大厦空间即有了很好的应用；第二条产品线是超能办公室，这也是当下共享办公市场比较主流的产品，独立办公有一定私密性，同时兼具了满足企业快速扩张的需求；第三条与第四条产品线则是有力的补充，更加开放性的办公产品以及会员服务。

据丁士洋介绍，截至目前，办伴研发自有线上办公效率平台，线下空间工位数量3万余个, 中心数量35+个，经营管理面积25万平方米。自2018年6月，办伴完成1.5亿元的A+轮融资，并计划在2018下半年完成B轮融资。办伴进入了飞速成长阶段，关于未来，丁士洋提到，“重点主要放在两方面，一是迅速迭代产品，适应市场需求，二是加速技术研发与输出，加速全球化布局。”

办伴创始人胡京博士曾在多个场合提到，联合办公还没到破茧成蝶的时候。办伴顺应城市化发展，做的一系列动作——线上与线下，都是在为这一天做准备。而终有一天，办伴“化蝶”成功，当这只蝴蝶扇动一下翅膀，影响的可能不仅仅是办公、工作方式，而是未来企业组织形态，影响的是整个城市的方方面面。