2018年年底抢房进入倒计时丨菏泽、广州、珠海、深圳调控放松四重门！

写稿的速度已然跟不上楼市松绑,一波波政策袭来的的速度!

12月18日,菏泽取消限售。

12月19日,A股开盘迎来了地产股集体飘红。

12月19日晚,广州市国规委官宣:2017年3月30日前出让的土地,公寓、商铺可卖个人。

几乎同一时间,珠海金湾、斗门两区放松购房门槛,非本市户籍市民,只需要1年社保就可以购买一套住房。

12月20日早,深圳多家银行下调首套房贷利率,中行、建行、工行三大行已经将首套房贷利率由基准上浮15%下调至上浮10%,包括交行、农行、招行在内的其他银行也在陆续跟进。

楼市开始弥漫井喷的气息,很多业内人表示并不感到意外,未来,各城市将逐步放开限购、限贷将是大概率事件。

历史证明,每年3、4月份都会出现一波楼市的小阳春,北京上周成交数据也证明,明年的回暖已经从今年年底开始了。

根据北京中原的统计数据,上周(12月10日-16日)北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交94亿元,环比前一周大涨166%,成交729套,环比前一周增加245套。其中别墅成交243套,环比前一周增加161套,别墅成交占比33%。最新新房成交均价为64917元/平方米,环比价格增长。

9区域套均价超千万

上周除平谷、密云等2区域成交额环比下跌外,朝阳为首的众多区域环比上涨。东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、顺义、怀柔等9区域套均价超过1000万元/套以上,比上周大增5个区域。

24个楼盘成交过亿

根据统计数据,上周瑞悦府为首的24个楼盘成交额过亿元,环比上周大幅增加15个。

别墅成交大增,3居产品成交量最大

别墅市场集中签约,成交额54.18亿元,是前一周的4.6倍;北京新房市场3居产品成交量最大,占比4成。

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