北戴河，海景房没有告诉你的9个泊渡秘密

随着我国旅游休闲经济的井喷，旅游休闲消费已成为全民化的经济生活行为，旅游休闲的传统模式也由“门票旅游”深度体验所取代。原本作为“少数人奢侈品”的旅游休闲地产，逐渐呈现大众化趋势。北戴河是名副其实的“中国夏都”，知名海滨度假项目泊渡则成为高端旅游度的代表性项目，下面就让我们来细数一下泊渡海景房不为人知的9个秘密。

1 位处戴河入海口

泊渡滨海园境华府位于北戴河新区最东端——久负盛名的南戴河旅游度假风景区，这个区域隶属北戴河新区与北戴河区仅一河之隔，它东承北戴河老区海岸线诸多名胜景区，西接北戴河新区海岸线新兴休旅度假项目群，兼得两区优势。此处正是戴河的入海口，森林繁密，交通便捷，海滩更多为住户自身所享用。

2 房子像是园林的配套

泊渡滨海园境华府有10000平米中央水景花园与六个主题园林景观组团，基本上把所有的楼座都藏在了园林里面，感觉房子是园林的配套。整个园林的规划让人有曲径通幽、移步换景的感觉，各类不同的小品休憩区和细节的木栈道等设置比较能打动人心。

3 户型设计温馨舒适

泊渡整合海景房户型设计精华，飘窗、角窗、落地窗、阳台、观景台与庭院复合奏鸣，功能性与趣味性兼得；在第二居所的概念下，还原“家”的感觉；私家入户庭院，在经济性与私密性前提下，开辟室内环境与室外海景及邻里对话的融合空间，私享空中小院。户型规划采用双开门电梯，实现了一梯两户却能私家电梯直接入户，这在北戴河绝大部分项目中都没有。

4 空中小院很别致

从私家电梯步出后，不是直接进入家中，而是先进入一个观景效果很好的私家花园，这块空间的营造很出彩，最能反映主人的生活品性。花园有顶，面积很大，也就意味着可以作为一个完全使用的空间。足够大的空间和很好的观景效果，也使这方天地不仅仅作为门厅而存在，反而喧宾夺主的成为了家中的第一会客厅。

5 观景方便效果也好

由于泊渡拥有很大的园林，观景也就分为了观海景和观园林，基本通过阳台、空中小院、客厅及各房间的窗户来实现。泊渡整体社区平均距离海岸约为100米，社区最远端距离海岸约为150—200米之间，属于纯一线海景的位置，基本确保了户户观海和户户一线海景的标准。泊渡所在的沙滩，是一个沙滩公园，游人相对不多，配套不错。

6 考量标准趋向中高端

泊渡滨海园境华府以休闲物业为标准，功能设计上前瞻地增加了类似露台、空中庭院、阳光花厅、loft观景挑高客厅、私人会所配套、情境式功能园林、业主果园等功能性规划，旨在满足中高端人物置业的考量标准。

除了优质的居住外，所级的功能性、养生级的服务性等都能给生活体验带来很大的惊喜。

7 综合服务功能是趋势

同样的，在北戴河的休闲物业，泊渡提供的空中庭院、阳光花厅、私人会所配套、情境式功能园林、业主果园等功能性规划亦逐渐成为中高端人物置业的考量标准。在功能上丰富起来，对于老人、孩子、客户、朋友、爱人等各类关系人群以及会谈、度假、养心、养老等各种生活场景，都有很好的支持。 

8 建筑细节满足多种需求

其实，建筑本身所能提供的直接功能性有限，但建筑规划上的细节，使得这些功能得以实现。例如泊渡的“私梯入户”和“挑高客厅”，使商务质感的会所功能能得以很好的实现，私密性和尊荣性得到了体现。造就这些功能性的，还有地下大车库、私家滨海沙滩等，经过有意识的规划，都可以实现功能化。

9 投资门槛已尽量降低

泊渡拥有戴河首席情境大园，控制总价的同时，也将投资门槛尽量降低，吸引了不少京城购房人的关注。

市场研究人士认为，像泊渡这样的低总价的高端旅游度假产品，让投资买房不再需要雄厚的财力支撑，既能自用避暑，又能投资获益。

泊渡地处绝版地段，真正的做到回归自然，意境丛生，每一种户型，每一扇窗，每一片瓦，每一株植被都凝聚了智慧的结晶，为美好生活而铺垫，同时也承载着对历史、对社会、对消费者的责任，倾力打造滨海顶级休闲度假宜居社区。