链家拓展海外市场 房产O2O国际化布局加速

        10月22日，链家海外事业部与众多业内及海外从业人士共同探讨房产服务行业向海外拓展的现状与未来，并透露链家将加快海外市场的开拓，完善其房产O2O国际化的布局。

据统计，2014年中国人投资海外房产的金额相对2013年增长超过46%，仅美国一地就达到了286亿美元,创下历史新高，北美的加拿大，欧洲的英国以及澳洲的热点城市更是经历了不动产投资爆发式的增长，整体海外置业需求处于上升态势。

2015年3月 2日，链家海外事业部正式成立并随即开设了美国业务部，同年6月，链家英国业务部正式成立。截至目前，链家海外置业已覆盖美国、加拿大、英国、澳洲等多个热点国家和地区。链家海外事业部总经理时今强透露，未来一年内，链家海外事业部将会进一步扩大覆盖范围，实现港澳、北美、欧洲、澳洲、东北亚和东南亚地区的全方位布局，并通过直接与间接两种服务方式为中国投资人提供客观与适合国人思维方式和习惯的专业全球资产配置服务。

然而，由于国外的各方面房产政策与国内差异极大，加之税收、汇率、利率等多种因素的共同影响，海外房产购买或投资并非简单的交易买卖，所以对海外房产服务的专业性提出了非常高的要求。链家海外事业部总经理时今强表示，置业顾问不仅要精通各国的语言和文化，同时还必须熟悉中国国内和各国房地产市场，掌握第一手最新房地产情报和分析预测，熟悉中国本地化房地产置业操作模式和国际最佳实践流程。

目前，链家可以为客户提供海外投资置业、留学置业、移民置业等多项服务，借助高度本地化的专业团队，链家还能为用户提供与当地相关的民生、教育等各个方面的资讯。配合链家所拥有的全球优质海外不动产投资渠道和资源，在保证房源真实性的同时也形成了海外房产资讯平台，能够为用户提供无缝衔接的一站式海外置业服务。

链家董事长左晖曾公开表示：“依托已经成型的链家全产业链房产O2O平台，链家将在海外建立完整的产品线，完善销售渠道，与金融等第三方机构开展合作，实现海外业务全线闭环。”

除此之外，链家还会为用户精心规划从选房到入住的完整流程，减少不必要的时间和金钱成本。据链家海外工作人员透露，链家海外业务的门槛低、跨度大，接受低至人民币二十万，高至美金一亿元以上的投资，可满足各收入阶层人群的投资。

“国际运营是链家全产业链进一步完善的重要环节，也是链家国际化的必然趋势。此外，海外事业部还承担着借鉴发达国家市场经验的重任，相信通过链家海外事业部的发展能够促进国内外资本的良性交换，同时也为有需求的用户提供最为完善、安心的海外置业服务。” 链家海外事业部总经理时今强在接受采访时如是说。