地产新势力强势崛起，大发情景地产引领行业新方向

     9月6日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合举办的“2016中国房地产品牌价值研究成果发布会”，在北京雁栖湖国际会议中心隆重召开。

       大发地产再次荣获“2016中国华东房地产企业品牌价值TOP10”，其“大发·融悦”项目也获得“2016中国房地产住宅项目品牌价值TOP10”

       80后地产新势力崛起，势头强劲

       从此次发布的榜单来看，除了大型品牌房企梯队之外，一些创新型地产企业实力上榜，赢得了更多的瞩目。随着中国经济供给侧改革的推动，地产行业也在发生变革，新兴地产企业的崛起与老牌企业的迭代，或许由此可见一斑。

       其中，由80后总裁葛一暘所率领的大发地产表现尤为突出，近年来蝉联“中国房地产百强企业”、“华东房地产品牌价值TOP10”、以及“上海新锐房企”等荣誉，他大胆启用年轻化的核心团队，赋予大发地产更强的竞争力、创新力。2016年上半年，大发地产结合年轻团队的亲身体验，同时对80、90新生代核心家庭的深入研究，首次提出“情景地产”创新概念，并不断深化产品研发与服务创新，推出“情景+生活”系统。据了解，仅半年时间，大发地产提取出“6大关键生活场景”和“3大生活提升”，整合前期地产运营资源，迅速实现了“情景地产”的落地，推动大发地产从传统房地产开发商向“社群生活整合运营商”模式的转变。

       “情景+生活”系统，专为新生代核心家庭而设

       在过去房地产的黄金时代，仅为消费者提供标准化产品。但随着物质条件的提升，新生代核心家庭需求产生转变，消费者更期望在生活中构建良好的人际关系、展现个性化品味、拥有丰富多彩的生活内容。

       由此，独具大发地产年轻、多元特性的 “情景+生活”系统，更为他们生活专属设置。在产品创新上，大发实现了人的情感需求与生活场景的完美融合，以产品与服务的创新促进人与空间、人与人之间的互动交流。

       从社交体验出发，大发提取了6大关键情景“家人漫步”、“儿童探索”、“老少天伦”、“邻里憩谈”、“达人健身”、“友伴同悦”，丰富生活内容，促进生活圈的搭建；

       从生活空间出发，推出3大生活提升“悦心居家”、“悦玩智控”、“悦享配套”，更为品质生活加分。

       大发地产将目光聚焦于生活中的最基本社区——社群，结合对新生代核心家庭及其预备阶层生活方式的研究，整合产品体系及物业服务，搭建专属的社区社交生态。此产品系统，以情景为基础，全面为生活服务，在上海、温州、南京等一二线城市，均获得了一致的认可。

       转变发展战略，开创新商业机会

大发地产总裁葛一暘透露：大发地产正在推动开发商向运营商的业务模式转变，在集团内部大力支持员工的创新研发，开创新的商业机会。近期推出的一系列创新产品，对整个地产行业新商业模式来说也是一次创新性实践。

       据了解，“情景地产”并不局限于住宅，除了通过“情景+生活”系统形成独特的社区群体的互动方式，为业主打造生活方式的进阶。未来，大发地产将结合旗下物业、酒店、商业、办公众创及金融服务等整合资源，向社会客群及社会公众提供高品质、专业化的全面的社会化服务，未来期望成为中国最具品质的社会服务商之一。

       目前，大发地产商业的标杆项目“南京ist艾尚天地”不止是商场，还是青年聚集地，创意再生所，文化交流平台；ist尊重个性的表达，天马行空的想象力以及无所不能的青春与梦想。

       2015年，ist艾尚天地做了一场南京音乐会，为南京原创音乐人免费提供一个展现自我的平台。这是新街口历史上第一次音乐节，这是关于南京原创音乐人面对梦想的执着坚持。

       另外，大发地产参与创办的Workingdom，是国内首个集办公、居住、消费于一体的办公空间服务品牌，致力于打破工作与生活的边界，构建全新的办公场景与生活服务，同时将连接数百家第三方服务平台，以突出的服务创新能力，打造 “办公场景服务生态”，践行“情景地产”与办公场景融合的构想。

       大发地产始终秉持“为生活而创造”的品牌理念，随着现在市场需求的变化，以消费者的需求为核心。

       不断发现，不断创新，不断实践，正是大发的魅力所在，地产行业的未来也在于此。