澳信：“中澳旅游年”澳洲房产持续升温

2017年是中澳两国建交45周年，也是两国政府共同设立的旅游年。这是中澳两国首次举办旅游年，意义非凡。澳大利亚联邦贸易旅游投资部部长史蒂芬·乔博曾在开幕式上表示，中澳旅游年的举行有助于带动澳大利亚旅游产业的发展，中国是澳最重视的旅游市场，市场规模有望在2020年突破130亿美元。另据海外房产移民权威机构澳信市场部发言人透露，随着“中澳旅游年”的举办，越来越多中国游客去往澳大利亚，间接推动了移民澳大利亚、留学澳大利亚、在澳大利亚置业的热潮。

中国赴澳大利亚旅游人数为130.07万人次，同比增长28.4%

国家旅游局统计数据显示，2016年末为止中澳两国旅游双向交流规模接近200万人次，其中，中国赴澳大利亚旅游人数为130.07万人次，同比增长28.4%。

有数据显示，40多年前，每周平均有10名中国人来澳旅游。而在2016年，每5分钟就有10名中国游客抵澳，几乎相当于平均每分钟有两名中国人入境。

澳洲统计局(ABS)移民分析及报告团队的诺亚克指出，中国游客人数的增长是非常惊人的，中国几乎赶上了新西兰，成为抵澳海外游客的最大来源国。

中澳关系日趋成熟稳定，受惠于政策利好，未来赴澳的中国游客将不断增加。澳大利亚对中国公民首发10年多次签证;澳方开放简体中文版本的在线签证申请;近年来中澳两国间新航线不断增加，空中航运量增加了3倍……这些都是吸引中国游客前往澳大利亚进行商务活动或旅游的利好。

澳大利亚为何如此吸引中国人，它的魅力是什么

有调查显示，澳大利亚是中国游客最喜欢的出境游目的地之一，在度假愿望清单上，澳大利亚比新加坡、法国、纽西兰等国家更能吸引中国游客的目光。中国游客在选择度假胜地时，最看重的因素是：安全、历史、美食、购物、性价比，澳大利亚满足了中国游客的期待。

澳大利亚拥有美丽迷人的自然景观，黄金海岸、大堡礁、 艾尔斯岩 、大洋路十二门徒……大自然的鬼斧神工之作，是无人能够抵挡的诱惑。漫步于沙滩，感受大海的广阔无垠。抑或伴着峡谷、沙漠、热带雨林一路探险，领略自然的奇妙……澳大利亚都能向游客提供独一无二的体验。

另一方面，澳大利亚还是一个文化多元化的国家，多种多样的思想创意、品类繁多的菜肴，风格各异的建筑在这里汇聚。更重要的是，宜居的环境，无拘无束的生活方式吸引不少中国游客。

在澳大利亚各大城市中，中国游客对悉尼、墨尔本、黄金海岸尤为喜爱。

悉尼是澳大利亚最大、最古老的城市，也是一个日益国际化的大都市。典雅的欧式建筑、一流的餐饮、繁华的购物中心、风光旖旎的海滩……悉尼让每一位游客都有不同的感受。著名的景点有：悉尼歌剧院、情人港、邦迪海滩、悉尼海港大桥、岩石区等。

墨尔本是一座古典与现代完美结合的城市，弥漫着浓郁的艺术气息，墨尔本连续6年被评为世界最宜居的城市，游客在这里可以领略缓慢而悠闲的生活节奏。著名的景点有：大洋路十二门徒、菲利普岛、皇冠赌场、联邦广场、亚拉河谷等。

黄金海岸位于澳大利亚东部沿海，金色的沙滩、险急的海浪让这里成为冲浪爱好者的圣地。冲浪者天堂、布罗德海滩、海洋世界、华纳电影世界等景点颇受欢迎。

旅游带动房地产市场升温，澳大利亚房产成为投资热点

中国游客前往澳大利亚，不仅仅是为了观光旅游。在游玩散心之余，中国游客还在寻找投资良机。据《澳洲金融评论报》报道，针对中国游客的调查发现，多数游客称未来可能或一定会加强与澳洲的经济联系。其中64%的受调查游客表示或来澳留学，43%称或来澳买房投资，38%称或来澳进行商业投资。

澳信资深投资专家表示，中国游客热衷购买澳洲房产，很大程度上是因为当地的生活方式。在澳洲买下一套房，闲时度假，忙时出租，方便孩子留学、父母养老。

事实上，近年来，为了实现财富的保值增值，中国高净值人士一直在寻找多样化的投资组合，海外房产投资成为选择之一。澳大利亚政治局势稳定、经济增长强劲，失业率维持低位，且房地产市场高度透明，这为中国人投资澳洲房产提供良好的环境。

另一方面，澳大利亚房价走势强劲。据有关机构的统计和分析表明，过往40年里，澳大利亚房价基本呈上升趋势，平均每年升值7%~10%，每7~10年翻一倍，部分临水临海和市中心优越地段物业年平均升值达20%以上;在房屋租金回报率方面，澳大利亚房产远超国内一二线城市;澳大利亚房屋空置率约为2%，且持续下降。综上所述，澳大利亚房产能带来的不仅是舒适的生活状态，还有不断增值的财富。

可以预见的是，随着“中澳旅游年”的启动，越来越多中国人选择赴澳旅游，澳洲楼市热度也会持续升温。澳洲房产已被许多中国人视为资产配置利器。

拥有丰富的海外投资经验，澳信为您精选海外优质房产

澳信Ausin，在澳大利亚悉尼创建成立，是国内领先的海外房产、移民安家及财富管理专业服务机构。澳信目前已在澳大利亚的悉尼、墨尔本、布里斯班，英国的伦敦、新西兰的奥克兰、美国的洛杉矶及国内的上海、深圳、北京、广州、天津、杭州、南京、苏州、无锡、宁波、昆明、长沙、西安、成都、青岛、合肥等重点城市设立了22家直属机构。澳信丰富的海外投资经验、雄厚的资本实力，将为中国财富人士投资海外房产保驾护航。

本周末(6月3-4日)，澳信将在全国7大城市举办“大型海外精品房产展”，重点推介墨尔本CBD市中心新地标 · 铂金级奢豪公寓 West Side Place最新一期，该项目将有全球著名酒店The Ritz Carlton(丽思卡尔顿)入驻。拥有丰富海外置业经验的资深房产投资专家，将在现场免费“一对一”讲解海外购房政策，市场动向等与全球资产配置息息相关的问题。

大型海外精品房产展

北京(6月3日)：财富金融中心3001-04

上海(6月3日)：浦东香格里拉大酒店2楼 上海厅

广州(6月4日)：香格里拉大酒店3楼 莲花厅

深圳 (6月3-4日)：四季酒店7楼 玉兰厅

天津(6月3日)：香格里拉大酒店1楼 大堂吧

苏州(6月3日)：晋合广场2号1503

合肥(6月3日)：新地中心A座写字楼1303