指南针海外丨美国投资移民新项目来袭！纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭！

北京时间2017年7月1日，周六下午2点，在位于中央商务区国贸中心的五星级酒店北京千禧大酒店的财富2厅，指南针·海外牵手美国创业区域中心ARCFE举办了美国投资移民全国巡讲会(北京站)。
 

 
该说明会特别邀请了美国创业区域中心ARCFE的总裁Lily Guo和美国三角会计师事务所的牛教授，为参与嘉宾科普并解答了有关EB-5移民又理财，法律报税等的相关问题。与此同时，他们更向嘉宾隆重介绍了EB-5行业首个4%年固定收益项目 — 纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭EB-5项目。
 

 
在迎宾台，嘉宾鱼贯而至。不少嘉宾更是带着全家、抱着孩子来到说明会，在嘉宾签到本上签上了自己的大名。
 

 
在说明会上，Lily Guo女士深入浅出地为与会嘉宾解读了美国EB－5投资移民政策焦点、新政走向、新移民登录安家等关键问题和事宜。Lily Guo女士随后给大家讲解了ARCFE美国创业区域中心以往的项目进展，如中建—哈德逊水岸高级公寓的投资情况。
 

 
Lily Guo更向嘉宾隆重介绍了EB-5行业首个4%年固定收益项目 — 纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭。美国创业区域中心ARCFE为了使投资人可以“用理财的方式去移民”，隆重推出纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭项目，从而化投资移民为移民投资，让移民排期等待升值。
 
纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭地处纽约长岛市的中心地带，将开发成一个商住混用型楼盘。1楼为30,000平尺的商铺，2楼为15,000平尺停车库，3-11楼为70套高级公寓和3套顶层豪宅共75,000平尺。该项目预计2017年7月动工，2019年7月竣工，10月可交房。
 

 
此项目的地理位置非常优越，位于长岛市的Court Square核心商务区，与曼哈顿仅一河之隔，周边交通便利。周边多条地铁线和长岛铁路、13条巴士线和轮渡。家门口就是MoMA PS1美术馆，步行仅有5分钟，并有邮局、超市环伺项目周围。 
 
该项目招募24位EB-5投资人，融资1200万美元，年回报率为4%，按季度发息，并且回报持续整个申请周期。此项目的EB-5资金属于债权投资，具有充足的抵押物，将兼具移民和理财双功能。
 
Lily Guo女士还提到了美国移民局最新I-829规定提案，即临时绿卡两年到期时，可以允许本金返还，无需等到I-829永久绿卡批准。而该项目将符合移民局该提案，允许投资人临时绿卡两年后，返还投资本金。
 
随后，Lily Guo女士介绍了iCross Fund美国爱拓地产基金，并分别讲解了iCross投融资法律框架、基金主要产品、往期产品回顾和新产品预览。Lily Guo女士还针对嘉宾的问题做了投资答疑解惑。iCross Fund美元理财年化收益7%让与会嘉宾颇为赏识。
 

 
作为大纽约地区专业美国地产基金，iCross Fund运作参与价值超9亿美元的地产开发项目，地区覆盖区纽约、华盛顿、费城等东岸门户城市及名校大学城多。Lily Guo女士表示，iCross Fund拥有多年纽约地产投资、融资、开发、物业管理经验，主打美元余额宝系列和大房东系列。
 
美元余额宝系列为投资美国本土房地产项目的固定收益地产基金，起投门槛低，仅为5万美元，投资周期在6-18个月，投资回报率为6-7%，每季度付息。发行方式是私募，投资性质是债券投资，并且信息透明。美元余额宝系列对比国内信托产品、美国REITs均占较大优势。而大房东系列为产权投资基金产品，是针对美国境内投资人的4-5年中长期投资。
 

 
接着Lily Guo女士向嘉宾展示过往基金成果，美元余额宝系列1-6号均已本金利息如期返还，而7-10号均为利息已返还本金未到期。
 
美元余额宝系列最新产品11号基金更是即将上线，为第一顺位抵押贷款，固定年利息7%/年（单利），按季付息，投资周期为24-30个月。该产品拥有稳妥的贷款与物业价值比例，并且以土地第一顺位抵押担保，股权质押，更有开发商个人资产无限责任担保。项目地点地段优越，土地价值稳定。
 

 
接着，美国三角会计师事务所的牛志文教授为大家讲解了新移民美国报税细致，希腊买房移民及马耳他国债项目介绍等。

 

 
会后，Lily Guo女士接受了来自“新浪出国”的采访，她提到，市面上50万美元的投资移民EB-5项目，都是没有回报或只有象征性回报。而作为本身有投资回报的美国房地产移民项目，美国创业区域中心ARCFE推出EB-5行业首家固定年收益4%的项目，纽约曼哈顿滨河·杰克逊豪庭。这样既符合金融市场投资规律，又可以真正解决投资者排期无回报的问题。
 

 
当记者问道有关EB-5投资移民的前景时， Lily Guo女士说道，EB-5投资移民对美国来说非常有效招商引资，促进美国经济发展的手段。而美国总统特朗普本身是开发商出身，有大力推进基础建设，相信特朗普总统将有效的利用投资建设渠道。
 
记者随后问道关于美国创业区域中心与央企中国建设的合作。Lily Guo女士表示，央企中国建筑美国分公司作为世界五百强公司之一，在挑选合作伙伴时相当谨慎，美国创业区域中心ARCFE与中建美国前期反复对合作项目进行讨论调研，最终携手推出中建—哈德逊水岸高级公寓项目。该项目共招募220位投资人，目前已经招募160多位投资人，相信不久招募就会顺利结束。
 
说明会更抽出了惊喜大奖，与会嘉宾带着对美国的憧憬满载而归，相信他们人生新的起航就在不久的将来。指南针·海外与美国创业区域中心ARCFE会为投资人一路保驾护航，安居大洋彼岸。