西哈努克港投资首选，自由女神集团环海公寓

　　哪里有热钱涌入，哪里就有投资大佬薛蛮子的身影。据柬埔寨房地产网www.realestate.com.kh,

　　薛蛮子在柬埔寨西哈努克地区购置了上万亩土地，并计划成立民宿旅游基地。近日，蛮子基金宣布，将携手柬埔寨自由女神集团成立第一个专注于柬埔寨市场的天使投资基金——中柬蛮子基金，由中国著名天使投资人薛蛮子携团队亲自操刀。柬埔寨西哈努克究竟有何魅力，吸引投资大佬如此大手笔出手?魏心REAKH2016

　　*薛蛮子考察柬埔寨自由女神集团

　　用薛蛮子自己的话来说，“我这三年时间几乎跑遍了东南亚所有地方，包括日本、柬埔寨、泰国、越南等国家，对比之后我们发现，柬埔寨已经连续多年GDP增长超过7%，不仅是在东南亚，这在全世界都是极为稀少的，而我们最看好的就是柬埔寨的西哈努克港，具有所有我们认为的投资优势，就是一个尚未被满足的巨大的市场需求。”

　　西哈努克港，位于柬埔寨西南海岸线上，柬埔寨最大的海港(货物吞吐量占到全国的 70% 以上)，目前是全柬唯一一个经济特区，也是对接中国“一带一路”的桥头堡，世界著名海滨旅游城市，这里的奶粉沙滩、玻璃海水举世闻名，旅游业的持续火爆已经使得目前西港的公寓市场供不应求，房价持续飙升。此外，西港蓬勃的博彩业和赌场，也使这座城市迸发出了更多商机和生机。邮件发送至carrie.sun@realestate.com.kh

　　17%全柬最高年租金稳健收益!

　　自由女神集团

　　环海公寓·河北金融大厦震撼亮相!

　　自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦，自由女神集团·柬发地产实力打造的超五星级豪华酒店公寓，自身规划有奢华赌场、娱乐中心、风情餐厅、空中泳池、高端健身房及免税店等商业配套。项目位于西哈努克港胜利海滩旁，这里海滩平缓绵延百米，水质清澈，白沙纯净，落日炫美，被联合国誉为世界十大最美沙滩之一，全年无淡季，每年都吸引着大量的中国游客来这里享受阳光海水，体验休闲时光。

　　NO.1 地理位置

　　自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦处于西哈努克市的交通枢纽中心、旅游中心、港务中心及政治中心，未来是西哈努克市最为重要的地标之一。

　　交通枢纽中心

　　Traffic center

　　项目位于国家4号公路、环海大道交汇口附近，交通便捷，通达全城。国家4号公路是西哈努克港进出城的交通要塞，是西港最为重要的道路之一，已经动工的金西(金边-西港)高速亦是沿着4号公路而建;环海大道则连通了整座城市的海岸线。

　　旅游中心

　　Tourist center

　　西面200米直达胜利海滩胜利码头，

　　轻松出海远航，享受品质度假生活。

　　港务中心

　　Harbour Center

　　北面500米即达西哈努克自贸港，是各类

　　贸易、物流类公司的聚集地。

　　政治中心

　　Political center

　　南面300米眦邻省政府办公大楼

　　NO.2 项目配套

　　自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦集旅游、餐饮、购物、休闲、行政功能于一体，打造“5分钟品质生活圈”。周边500米范围内涵盖胜利海滩、独立公园、省政府、国家金库、日本餐厅、波记餐厅、胜利码头、渔人码头、ABA Bank、加油站、车库酒吧、夜市、海鲜市场等，交通便捷，生活配套设施丰富齐全!原文链接：https://www.realestate.com.kh/zh-hans/huan-hai-gong-yu/101658/

　　同时，项目本身还规划了奢华赌场、娱乐中心、风情餐厅、空中泳池、高端健身房及免税店等商业配套，服务业主社交、洽谈、聚合需求，打造专属高端圈层生活!

　　NO.3 基本信息

　　开发商：自由女神集团·柬发地产

　　项目地址：柬埔寨经济特区·西哈努克城·胜利海滩·埃克拉赫街·自由女神环海公寓

　　项目总建：93769㎡ 可售面积：76227㎡ 商业面积：15525㎡

　　公寓套数：1619套 公摊面积：22.5%

　　装修程度：精装修 主力面积：30—70㎡

　　物业费：1$/㎡ 建筑风格：现代简约

　　1号楼：22层 85米，1—4层为商业 ，5—21层为客房，每层32户共544套;2号楼：29层98米，1—4层为商业，5—29层为客房，每层43户共1075套;

　　户型品鉴

　　样板房效果

　　自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦 ,1619套超五星级酒店精装公寓，重金打造2.2米宽，3.6米高的超大玻璃幕墙设计，尽显一线环海的极致景观。

　　公寓配备上，自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦引入高端的360度智能防入侵报警系统和人脸识别门禁系统营造自我的私人空间，既保证业主生活的高效，又保证生活的私密性，享受高品质服务;同时室内还配备了智能化空调系统，实现小空间气候智能转换，保证室内24小时均有清风，享受置身五星级酒店客房的居家体验。

　　对业主的服务上，环海公寓选择国际高端酒店式管家服务，24小时的贴心管家服务，将“私密性最强、安全性最高、物业品质最优”的高贵服务理念贯穿始终，带给业主尊崇备至的生活享受。

　　NO.4 投资优势

　　永久产权，零遗产税

　　永久地契产权，子孙世代继承拥有，外国人凭护照即可买房。

　　年租金收益高达17%

　　10年起租约

　　纯租金收入，开发商包租，年租金收益率高达12-17%。

　　精装交付

　　采用全精装交房模式，统一采购、统一装修，省时、省力、省钱、省心。

　　绝版一线海景

　　鉴于柬埔寨国家旅游战略的实施，柬政府已经停止审批离海岸线100米内沙滩建筑，作为西港为数不多占据极佳海岸线的项目，自由女神·环海公寓绝对是投资西港酒店公寓的绝佳机会!”

　　超五星酒店专业托管

　　开发商包租

　　引入星级酒店管理模式为投资业主全程运营管理整个公寓，为客户提供物业管理、代管、代租、代售等一站式管家服务，免除后顾之忧。

　　微信关注柬埔寨房地产网公众号jpzfdcw

　　美金资产配置

　　柬埔寨是东南亚唯一美元计价国家，资金保值，无外汇管制，无汇兑风险。

　　非CRS成员国

　　非CRS成员国，被称为“东方小瑞士”，是高净值人群的避险天堂。

　　◆ ◆ ◆ ◆

　　宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水...作为柬埔寨一颗冉冉升起的“明珠”，西港的未来发展不可限量，同样，集收益稳定、快速、高回报于一身的自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦未来也将不可限量!

　　投资东南亚

　　首选自由女神集团·环海公寓·河北金融大厦

　　小投资 大回报

　　永久产权 年收益高达17%

　　38-70m²精奢公寓 总价58万人民币起