绵阳领地蘭台府深度剖析下一个高端住宅爆发区在哪里?

　　近些年来绵阳飞速发展，城市板块不断扩张，新兴区域逐渐崛起，各个区域百花齐放。

　　作为购房者，又该将目光聚焦在哪里呢?在2018年表现亮眼的区域又有哪些?2019年的潜力股是否已经出现?

　　要探究买房区域的终极规律，不得不从几年前的绵阳楼市开始分析。

　　【2014年以前】说起买房，绵阳区域的首波热潮，那必定是寸土寸金的主城区——涪城区。

　　成熟的涪城区，拥有着最好的商业配套，最丰富的交通网络以及最优质的教育资源。但由于修建密集，容积率高，周边全是高楼，看不到蓝蓝的天空，舒适度较差。每天出门上班堵半个小时更是常事。加上前期开发不足和供应较少，房价一路飙升，不见涨停，楼盘更是开出13000元/㎡的高价，涪城区的购房主力外溢成为必然。

　　【2015年】园艺山成为了当时置业的首选之地。

　　园艺山，是教育资源最为集中的地方，东辰国际学校、绵阳中学实验学校、绵阳外国语实验学校、博雅公学等环伺，对于教育资源有较高需求的客户，这里是最理想的选择。

　　园艺山注重园区整体规划，整体住宅品质不错。所以园艺山的房源一经面市，就备受购房者的追捧。但因过度开发，园艺山呈现持续“断货”的状况。于是，绵阳人又开始寻找下一个最佳居住地。

　　到了2017年，经开区因其独特优势，瞬间引爆购房者热潮。

　　经开区位于绵阳城南，因其地大、物博、一马平川和坐拥三江湖的优势，宜居指数飙升。加之毗邻涪城临港经济区和长虹产业转移的市场需求等优势，无论是开发量、房价、地价都一飞冲天，成为炙手可热的楼市主战场。

　　随后各大开发商相继入驻，疯狂开发，区域内高楼林立，舒适度相对变弱，当年涪城区的历史再次上演。

　　历史总是惊人的相似，涪城区、园艺区、经开区接连爆发，区域发展潜力已略显疲态。

　　接下来，2018/2019年哪一区域将接棒成为当红炸子鸡呢?

　　我们不妨来大胆的猜想一下

　　那必定就是最近频频发出利好政策的城南小枧片区!

　　*小枧片区规划图

　　交通/商业/教育/医院

　　小枧配套愈发成熟完善

　　在小枧片区现有的一号桥基础上，又规划了一座新桥，从笔枧北路横跨涪江直抵经开万达，小枧片区与城区之间的联系更加紧密便捷。

　　规划有集商业、娱乐等一体的大型综合商业体，未来小枧不仅有万达CBD的加持，更增添大型商业综合体。家门口就可满足吃喝玩乐的需求，休闲娱乐近在咫尺。

　　未来还规划建有一座中小学学校，一座医院，进一步缓解小枧片区教育配套和医疗配套的紧张。未来有了学校和医疗的加持，孩子上学更加便捷，不必将宝贵时间浪费在路上。医疗资源进一步丰富，健康更有保障。

　　绵阳政府为小枧片区规划的交通/商业/教育/医疗等资源，目的就是要让整个小枧片区迅速发展成熟起来。

　　看样子，下一个炙手可热的购房区域已初现端倪。

　　规划定位大升级

　　高端生态住宅区

　　小枧片区作为绵州未来几年政府重点控制区域，据《绵阳市城市总体规划(2010-2020》表明，规划范围北起西南科大北侧山体，南至中部山体，东起小枧老镇，西至绵盐公路，规划面积287.04 公顷，沿江岸线长约1.19 公里。规划定位为旅游服务，现代产业新城，多元城市社区，活力休闲绿谷。

　　小枧未来将依托全城唯一的湿地公园，打造整体限高的高端生态住宅区。媲美世界上最贵的公园纽约中央富人区，众多明星富豪置业的北京朝阳公园等高端住宅区。随着小枧湿地公园的越发完善，小枧周边的高端住宅未来必将进一步提升其价值潜力。

　　领地蘭台府

　　高端生态住宅区里的首选

　　在现有一号桥和小枧湿地公园的魅力加持下，周边开始涌现大量品牌开发商入驻，进一步印证该区域的未来潜力。而众多开发商里面，最不能错过的就是领地·蘭台府。

　　领地蘭台府位于千亩小枧湿地公园旁仅百米，再加上本身自带的12800㎡围合公园，16900㎡新中式内部花园，公园旁的高端住宅属性展露无遗。从纽约公园的最贵住宅，到北京朝阳公园的一房难求，领地蘭台府湿地花园洋房，未来必定升值无限。

　　日前，领地蘭台府建面约120-143㎡新中式8F纯洋房。

　　臻量房源，分秒递减，抓住最佳入驻高端住宅区的机会。

　　领地双盘联动

　　畅享海岛豪华游

　　成交即赠送长滩岛五星级双人豪华游房

　　老客户可获10000元/套现金奖励人推荐购房

　　可获10000元/套现金奖励