实力加冕！小猪美居CEO Allen 荣获“2019海外投资风云人物”

 　北京时间5月23日，2019年新浪第八届海外服务机构评选暨第三届乐居新海外全球地产影响力评选获奖名单隆重揭晓。小猪美居CEO Allen 荣获“2019海外投资风云人物”大奖!

　　由新浪举办的此评选自2012年首届推出以来，已经成功举办了8届，并且，凭借其广泛的行业覆盖力和巨大的社会影响力，已经成为海外服务行业一年一度的顶级盛事。

　　每年有全国数百个提供海外服务的机构或个人参与评选活动，上万网友参与行业调查问卷，最终为大家评选出业内最专业最优秀的品牌与投资人。

　　此次小猪美居CEO Allen 从中脱颖而出成为“海外投资风云人物”，不仅与自身善于发现价值的属性相关，更因小猪美居广泛传播并引领大家选择最具回报率且稳健的美国华人学区房项目，得到了广泛认可。

　　小猪美居CEO对海外资产配置的独到见解

　　在大众资产配置领域，常见的资产配置有：房产、股票基金、债券、理财产品(银行与互联网)、另类资产、外汇、黄金等。但在当下的投资环境中，到处充斥着令人始料不及的风险：比如房价崩盘、股市割韭菜、P2P暴雷……

　　无法创造价值的投资，是没有灵魂的投资，也是没有效力的投资。究竟如何能让资产保值、升值，一直困扰着那些手握有几十乃至几百万资金的国人们的问题。

　　事实上，比起过去，我国的中产阶级及大众财富人群的投资眼界已经开阔了不少，他们更明白一点“与其和不稳定的市场打持久战，不如把精力花在别的事情上”，因此他们更认可进行多地域、多币种、多形式的跨境多元化配置。而且只要深入这个市场就会发现，一旦找到好的项目，投资所带来的回报就是惊人的。

　　在这点上，小猪美居CEO&创始人 Allen 有着绝对的发言权，他不仅是成功的践行者，同时也是积极的开拓者。

　　清华大学本科，美国加州大学 UCLA 研究生。拥有超过20年的美国留学生活和工作经历，曾就职于硅谷电子商务鼻祖——Commerce One 和全球知名金融机构——高盛、摩根士丹利，曾任全球超大能源基金第一储备公司的亚洲董事和中国区负责人，创立亚洲办事处。2015年，Allen Gu 先生创立小猪美居美国公司，2016年回国创立小猪美居中国公司，并于2018年9月获得美国超大开发商 LENNAR 集团(NYSE: LEN)授予的“2018年度最佳经纪人” 荣誉称号。

　　如今持有美国房地产经纪公司 Broker 执照的他对美国置业领域给出了非常好的建议，他说：中国人做海外资产配置，不仅要选择具有高升值预期的，而且还要选择相对稳健的资产，而美国学区房恰恰符合投资标准。一套美国的学区房对教育的意义毋庸置疑的，因其所附带的金融属性、居住属性、可操作性绝对值得进入大家的雷达屏幕。

　　美国学区房类似于绩优股，当地的租赁市场供不应求，据小猪美居统计，全美国华人青睐的城市学区房数量约100万套，换手率为15年一次;同时有着良好的流动性，也就是卖好卖，租好租的状态。毛租售比3.5-5%，抛去房产税和房屋维护成本后的净收益一般可以达到年化1.5-2.5%。同时，房价以年化4%的增速增长，其中加州学区房跑赢美国大市，平均年涨幅为6%。

　　美国的金融市场发达，对外国人没有限购和限贷。在65%的杠杠比例情况下，购买华人学区房可以实现12%以上的综合年化回报率。

　　Allen 和他的团队小猪美居

　　“小猪美居”是美国置业一站式投资管理服务知名品牌，利用移动互联网科技，高效地为国内大众富裕阶层提供全方位中美跨境投资咨询、境外选房竞标及物业管理等服务。同时，小猪美居凭借其创新商业模式与互联网科技的结合，于2018年获得国家“高新技术企业”认定证书。

　　和国内其它美国购房平台不同，小猪美居在美国拥有权威房产经纪(Broker)牌照，团队成员均为美国房产持牌经纪人，可提供新房及二手房交易服务，同步获取 MLS 数据库百万套真实精准房源，并获得美国多家深度合作的优质开发商提供的优惠政策。

　　不仅能够为客户提供华人车队贴心地接、持牌经纪人陪同看房、特色小猪会馆试住等优质购房体验服务，更有装修监理、长期包租等置业投后管理措施。

　　秉承“发现价值、创造价值、传播价值”的核心理念，小猪美居不仅在产品和服务上达到甚至超越了客户预期，还为客户提供了国际化“移居”的新生活方式。

　　并且过去三年，在小猪美居的帮助下，所有客户都已获得25-40%的综合回报，时至今日，小猪美居已是美国学区房投资管理领域的知名品牌。