AICO设计 | 重庆融创华城江北嘴国际金融中心A-One

独一无二的城市区位

重庆融创华城江北嘴国际金融中心A-One基地位于被誉为 “中国金融第三区” 的重庆江北嘴中央商务区。基地北、东、南三面公园环抱，北邻江北嘴中央广场，东邻中央公园，南邻财信广场，地块位于两条景观轴交汇处，拥有270度江景视角。

项目由4栋超高层塔楼和商业裙房及地下室组成（其中主塔高470米，为未来重庆第一高楼、副塔分别高350、300和250米）。项目占地2.91万平方米，总建筑面积约71万平方米，由十多家设计公司共同合作完成，AICO负责商业裙房、地下室及总体规划设计。

项目用地局促，容积率极高，建筑功能复杂，基地周边道路高差约8M，同时地块内有地铁6号线横穿项目用地，用地条件极为苛刻。

城市设计思考下的规划

在设计之初，AICO团队即提出商业裙房和最高塔楼主体分开，可局部空中连接的布局方式。在裙房和最高塔楼之间形成位于基地中间的 “城市客厅” 空间，创造出一个充满活力的绿色庭院，该庭院空间朝向南侧和东侧开口分别呼应了城市两个方向的空间轴线。

▲城市空间分析

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▲体量生成动画

▲总平面图

非传统的TOD项目难题

基地内有已建成通车运营中的重庆地铁6号线斜穿而过，因此本项目的地上四个塔楼在规划布置时均要躲避6号线区间范围，商业裙房控制在多层高度，可以建在现有地铁区间上方，由专业院对地铁线做保护结构设计。

地块北侧有地铁6号线江北城站，未来9号线会在此站和6号线换乘，江北城站在地下B1层有预留通道和本项目地下本项目B1层商业直接接驳。地下室总共有地下六层，B1层为商业及酒店后勤用房及卸货，B2-B6均为车库且被地铁6号线切成两部分。

▲公共交通分析

▲剖透视

大气整体的裙房形象

裙房立面以 “云中城风之谷”为概念，采用横向的金属线条以及横条纹彩釉玻璃并结合灯光形成流动、丰富、精致的立面效果。

多首层立体商业

设计结合基地周边道路地形，打造了多首层商业裙房，基地西北角商业入口直接进入二层，东南入口进入一层，地下商业通过地下通道连接至地铁出入口和周边其它商办地块，最大化商业价值。设计提出在商业二层设置跨东侧道路的空中连桥与东侧中央公园小山相接，直接将公园城市人流引入项目。

▲一层平面图

▲地下一层平面图

精品购物中心的空间创造

地上商业采用L型商业动线串联东、南、西北三个最重要的商业人流入口。在动线转折处形成核心中庭节点，采光顶正好能仰视看到470米主塔形象。

在主塔和室内商业裙房之间的半室外城市客厅空间是项目的一个亮点，这里会有二三层的外廊动线形成一个街区式室外商业场所，设计希望将这里打造成一个融合户外活动、商业外摆、休闲景观的城市公共空间。

个性鲜明的住宅及酒店入口

裙房北侧利用大悬挑结构突出豪宅入口大堂的特色形象，形成城市灰空间并打造五星酒店的落客归家体验。

▲特殊结构设计

裙房东侧两层高架空空间为酒店落客区及商业东入口，上部为酒店宴会厅，特色屋顶无边泳池出挑在宴会厅上方，成为东侧裙房的立面视觉焦点，泳池可以享受东侧城市景观轴的大尺度空间景观。

重庆融创华城江北嘴国际金融中心A-One作为重庆未来最受瞩目的第一高楼综合体，必然会成为重庆城市发展的新载体、商务金融的新中心、商业休闲的目标地。AICO设计的商业裙房商业流线组织流畅合理，立面简约大气协调统一，内部空间丰富，作为承载整个地标综合体的基础和迎来送往人群的近地建筑，必会使整个项目增色添彩。

项目名称：融创华城江北嘴国际金融中心A-One（商业裙房）项目地点：中国，重庆

建筑设计：AICO

建筑面积：144,700 平方米（AICO负责面积）

项目状态：建设中

设计团队：叶如丹、杨铭杰、朱国贵、朱建华、苏思玮、陈雨薇、余贺