耿直boy任志强又放话:城市资源,决定房价高低

地产大亨任志强，向来性格耿直、知无不言。近期在接受一次关于房价问题的采访时，直言说道：城市资源决定房价的高低，你见过哪个有户口的要逃离北上广深？一个城市为什么会涨?是因为这个城市有巨大的资源，这个资源可能是气候，可能是环境，可能是金融，可能是权利，可能是人文，可能是艺术，可能是文化。

寥寥几句话，说透了房价问题的本质——城市资源。

对于地产来讲，正如任志强所说，城市资源决定了房价的高低。宏观上，城市资源，甚至决定了整个城市的未来，从出行交通，到生活细节，均有着方方面面的影响。可以说，对于兰州这样一个配套日渐完善中的城市，抢占城市资源，就是抢占未来生活的制高点！

面粉贵过面包，兰州主城土地尽显稀缺

消费升级正在推动城市升级，然而作为兰州老城区的城关区，大多以棚户区改造为主，可供开发的土地并不多。城区土地稀缺，加上后期拆迁成本过高，以至于兰州人需要的好商业却无处安身，更别提一个像样的办公商务区。而对于居住或投资来说，当城心发展乏力已成定局，用高房价的代价蜗居在旧城区，并不是明智之选。

潜在消费与实际配套的严重失衡，是促进城市破壳升级的催化剂。区域间你方唱罢我方登场的发展规律，让兰州人的目光转向了更具潜力的三滩片区。

兰州未来看三滩，副中心头衔加冕

其实早在2008年，关于三滩的规划就初见端倪，然而在很长一段时间里，兰州三滩的规划发展都处于搁浅状态。相较于依靠安宁得天独厚资源率先发展的迎门滩，马滩和崔家大滩发展较为滞后。

直至2016年年初，兰州马滩和崔家大滩频频曝出拿地消息，其中不乏许多地王之价。随着一幢幢拔地而起的商务楼宇，万达广场、万达城争相入驻，地铁一号贯穿三滩，见证着马滩和崔家大滩的迅猛成长。

如今，沿七里河区一路向西，马滩、崔家大滩，兰州老街、黄河楼、银滩·金茂国际广场、保利·理想城、东立奥特莱斯等一系列多功能、多组团的项目落户于此，不仅涵盖住宅、商业、公寓等为一体的城市综合体，更有文化旅游地产项目及金融信息商业综合体等。

项目组团聚合，形成了现代人居、产业、商业三者新型组团城市发展模式。同时，伴随着这些项目的落定、开发，以三滩为集群的城市副中心骨架已经形成。

地段，地段，还是地段

李嘉诚曾说过：“买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”其实，不管作为投资来讲还是单纯居住，地段绝大程度上决定了未来的生活品质。好的地段，意味着教育、交通规划和其他城市资源向此汇聚，具有极大的升值潜力。

兰州首条地铁一号线连通三滩，随之而来的，将会是绵延几十公里的繁华资源。保利理想城二期外滩公馆，位于三滩封面，坐享黄金三公里，它带来的生活步调，形成巨大的西引力。

一里坐享城市规划

未来将构筑“一横、三环、九纵”城市路网，绝对的城市内环！加速生活便捷，畅通全城。

二里展望一线未来

保利理想城超两万平米的地铁商业，126万方安宁中央商务区，汇集美食、娱乐、休闲，勾勒生活的美好；漫步黄河岸，风景装饰家里的窗子，到5A公园锻炼放松，绿色萦绕心底；繁华与静谧全都近在咫尺，居住的外延尺度得到最大释放，兑现兰州一线都会生活！

三里汇集生活点滴

保利理想城二期外滩公馆，以美国中央公园为标准，打造无毒、无害、无飞絮、无浆果的全龄段时光园林。生活细节品质考究，48处精装细节，让公馆为懂得享受的人们呈现极致的美。

公馆降临，体验高端人居样板

相比于北上广等一线城市，兰州人的生活始终谈不上精致。城关中心区的拥堵，高密度的格局，千篇一律的建筑，让人难以喘息。文化金城，似乎也一直在找寻能匹配其身份的人居形态。而公馆，作为百年间上层名流的居住首选，所代表是一个圈层对精致生活的苛求，一种抛开生活繁琐的精神追求。

坐落于黄河南岸的保利理想城二期·外滩公馆，将百年公馆的人居体验和精神风貌带来兰州，必将书写金城的文化内涵，圈定财智汇聚的制高点！

保利理想城2期

黄河南岸 地铁口 外滩公馆

全城启幕

地址：地铁一号线奥体中心站（七里河区深安大桥南侧）