【异乡好居】揭秘布里斯班房产投资的潜在优势（上）

          有一些资深房产投资者说“布里斯班就是十年前的悉尼”。作为澳洲第三大城市，布里斯班房价在全澳排名第六，房价中位数低于八大首府城市的平均水平。

虽然，布里斯班在澳洲并不属于一线城市，但在2014年末和2015年初分别承办G20峰会和亚洲杯足球赛，开始频繁的出现在国际视野中。伦敦《金融时报》将布里斯班评选为“未来亚太地区十佳城市”。

由于布里斯班的多重优势，使越来越多的投资者将目光集聚于此。今天，小居（Uhouzzy异乡好居）就来和大家共同探讨一下布里斯班房产市场究竟潜在着哪些优势。

吸引眼球的地理环境

昆士兰州首府布里斯班是澳洲第三大城市，拥有昆士兰大学、格里菲斯大学、昆士兰科技大学等高等学府。布里斯班四季如春，气候宜人，交通便利，生活节奏悠闲。布里斯班国际机场是澳洲东部去往东南亚等热带国家的中转站，布市的火车系统非常发达，搭乘火车可以直达凯恩斯、黄金海岸、阳光海岸等著名景点。

布里斯班是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外人士青睐。

房价增幅出人意料

过去的几年里，布里斯班房产市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设是布里斯班市的经济增长点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，特别是在花园洋房设计方面有独到之处。

2015年布里斯班如同房市黑马，其2015年涨幅就已超过阿德莱德和珀斯，成为澳洲房价涨幅第三高的城市，涨幅高达8.3%。而2016年2月房屋平均价格涨幅依然位列第三，同比上涨6.5%，房价高达50.5万澳元，涨幅区间已逼近墨尔本。

据惠誉评级全球住房及市场展望显示，房地产媒体已经报道过今年布里斯班的房价将会上涨，有可能会超过全国预测的4％。值得牢记的是，对房屋价格与总收入比例的最新估计是，布里斯班（ 6.5 ）远低于悉尼（ 9.9）和墨尔本（ 9.1 ）。

可作为长期投资目标

预测布里斯班的各类房地产也会在未来五年内持续上升。虽然布里斯班经历了房价快速增长的阶段，但由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，布里斯班房地产市场整体是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资选择。布里斯班是一座崭新的现代化城市，这将是未来城市发展的潜力股。

近日，澳大利亚新闻网报道称，澳大利亚昆士兰州首府布里斯班正逐步受到越来越多的购房者青睐，分析机构称，在未来的3到5年里，昆士兰州东南部城市的房价增长率将会超过悉尼，成为推动澳大利亚房地产市场的新动力。

2018 年，布里斯班房产市场已经成为海外投资者的佳选，不论是从还贷压力或是生活成本和居住环境体验来说，布里斯班都是如今澳洲房产投资一颗让人无法忽视的宝石城市。

（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰，日本，新加坡等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）

更多房源请登录异乡好居官网 ：

https://www.uhouzz.com/au/brisbane/buy-new

https://www.uhouzz.com/list-topic