迎枫绽放 以“人”为本 麗枫成功激活酒店存量市场

　　(迈点网讯 邱娟)据迈点研究院(MTA)发布的《2017-2018年度中国旅游住宿业品牌白皮书》显示，2008-2017年，中国中档酒店市场由7万间客房增长到47万间客房，10年时间，市场规模实现近7倍扩大。惊人的数字背后，是中国大众消费升级浪潮的冲击和教育，也是新一代旅游消费者对住宿品质需求提升的体现。对于这个发展趋势早有体察的麗枫抢占先机，利用五年时间顺利在全国开业380家酒店，签约超过720个项目，借此打造符合消费者喜好的品牌、产品和服务。

　　迎枫绽放 链接慵懒自在美好体验

　　出于内心对于随心自在的追求，对在忙碌人生状态下游刃有余做自己的渴望，麗枫CEO张中皓打造了麗枫，致力于创造一个自在、亲近自然的商旅住宿空间，让停靠在此的旅客获得身心的休憩，成功治愈疲惫，更好的出发。一经推出，麗枫就顺利成为网红，捕获众多粉丝。据公开资料显示，截止目前，已有超过1000万人出行选择了麗枫，各渠道平均周好评率保持在98%以上，更凭借品牌知名度以及美誉度荣登2018年6月有限服务中档酒店品牌影响力榜单前三甲。

　　以“人”为本 持续深化布局

　　在当下，各种酒店住宿品牌充斥眼球的当下，麗枫能获得如此令人瞩目的成绩主要在于团队一直以来对于“以人为本”的坚持，这个“人”指的既是消费者也是投资人。

　　而麗枫恰好就是为此而生的。在做好酒店产品的同时，麗枫正在通过多重创新产品体现品牌的差异化卖点，通过价值观的传递给用户带来喜好认同的内心感受，与用户进行持续有效的沟通，关注用户内心细腻的感受和情感认知，打造粉丝经济，并将调性深入周边，开拓由酒店为主体体验，延伸至周边的文化IP产品。回顾2017年，麗枫与中国首个高端雪糕O2O品牌ALEXANDER’S亚历山达研发出口感清新纯正的薰衣草雪糕，将薰衣草带来的宁静安神功效及其蕴含的自在感受通过味蕾舌尖传递给消费者;联合法国时尚界著名设计师阿兰德蓦先生设计的麗枫睡眠毯，不仅可运用在酒店内外的多种场景，更凭其时尚自然的设计大受好评......

　　麗枫睡眠毯

　　越来越多追求自在人生的旅人也通过这一系列的跨界合作案例认识了麗枫，并被麗枫成功圈粉，他们通过麗枫表达自己的情感认知，也可以在麗枫找到与自己最为契合的自在标签，选择麗枫已经变成其自我表达的一种方式。

　　虽说品牌的发展离不开消费者的喜爱，但与此同时，更不容忽视的投资人对于品牌的认可。而这个认可的获得则更多的依赖于酒店整体的运营数据表现。据数据统计，2017年麗枫酒店总体的ADR比2016年上升了8.18%，RevPAR上升比率更是高达13.94%，部分门店仅一年半便回本，平均年回报率达到30%，远超市面上众多理财产品。

　　以麗枫酒店·沈阳火车站中山广场店为例，作为沈阳的第一家麗枫酒店，仅一个月，就顺利度过爬坡期，且在开业次月出租率就达到85%，开业一年后，平均出租率达到93%，RevPAR达到 315元，2年6个月便能实现投资回本。

　　麗枫酒店·沈阳火车站中山广场店经营数据（点击查看大图）

　　在这个亮眼的数据背后是麗枫科学细致的从前期筹建、上线运营、销售服务以及业主考核的运营管理系统、庞大的会员体系以及优秀运营团队的支持。此外，更有创新的麗享家平台，为投资人增加房费收入外的额外营收，有效缩短投资回报期。就此，投资了广州太古汇广场石牌桥地铁站店等三家麗枫酒店的马永红也表示铂涛集团为投资人带来非常强大的支持——成熟的品牌运作、运营管理模式以及完善的质量监控体系，特别是集团有超过1亿的会员体系，为门店源源不断输送客源，同时为门店降低获客成本。这些都对业绩的达成起到了重要的作用。

　　坚守初心 为财富全方位护航

　　五年的沉淀帮助麗枫获得了科学成熟的运营管理系统和团队，同时也让其稳居中档酒店第一阵营，但麗枫却并不止步于此。据透露，预计在2018年底，麗枫将实现开业500家的目标，而这个500家里面存在大量酒店的翻牌改造。在中国酒店市场规模增幅不断下跌的当下，有业内人士表示，2018年新增降幅幅度应该超过40%。但这并不意味着酒店市场的沉寂，而是有大量存量市场需重新激活。根据酒店产权网的判断，未来存量市场在中国持续的时间周期，将会超过50年。

　　就此，麗枫将凭借在大住宿领域更为优秀的中档酒店品牌投资回报模型、品牌影响力以及产品创新研发的实力等品牌势能，有效实现物业的使用价值并提升未来的资产价值，从而构建新的价值链，为财富进行全方位的护航。

　　麗枫2.0客房

　　就品牌调性和产品创新升级而言，麗枫从未止步。基于对消费市场的零距离接触，麗枫在今年推出了更精致、更具亲和力的2.0，淬炼出品牌特有的价值主张——自然自在，将薰衣草元素全面深度融合，使品牌从视觉到体验，都更加聚焦和具有高识别度。此外，更在酒店引进智能化产品，朋友式服务：麗枫不仅在服务方面为每位来宾提供迎宾的花茶及香巾,还创新地把智能化引入了酒店房间：开门窗帘自动打开，全屋智能温控，光控系统，音乐系统等，不用下床就能轻松控制房间灯光、音乐、温度，借用这波“懒”操作，顺利攻陷消费者的心墙。