【异乡好居】泰国房产投资如何规避其中陷阱？

泰国，在全球中被公认为吸引海外投资者最成功的国家之一，近年来，越来越多的中国投资者来泰国买房置业。泰国拥有得天独厚的条件就自然的成为了避税天堂，更是投资回报率稳定的国度！泰国房产多种多样，那么，究竟什么样的房子不该买？今天，小居（Uhouzz异乡好居）就来和大家聊聊这个在泰国买房中的一些需要规避的陷阱。

地段不好的不能买

无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。以曼谷为例，一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁，在当地人心中，天铁（轻轨）较地铁高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑，什么未来“几轨交汇”之类的可以直接PASS掉。如果距BTS站太远的，还用步行有一公里左右的这种房源，建议你也不用购买，将来套现太难。位置就是一切。地段，这是你泰国房产未来升值的最重要保障。

环境不好的不能买

一套房子，样子貌似不错，但周边是一片蛮荒之地，环境，商业，配套什么都没有，这种房子不能要。如果有人和你鼓吹未来会如何发展，哪怕和你说市长明天就要搬来住，也不要相信。除非你准备好了大量的时间耗下去，而且如果你抱着投资的心态来这边买房，那千万要慎重了，现在不好的，将来也很难说会怎么样。

低端廉价型的不能买

世上没有花最少的钱却能买到最好的产品，房子也一样。商品价值决定价格。如果你看的楼盘，价格分外便宜，而且低于市场的行情，那你要小心了。泰国有很多这种小楼盘，以低廉的售价吸引人眼球，但这种房子一般都有某些不足之处，工程质量普遍不佳，将来能否完工也有很大的不确定性。售价低了，工程标准自然会降低。一分钱一分货，自古以来，都是真理。切记，贪便宜的心态不可有。

不能做饭的房子不能买

泰国没有天燃气，所以公寓的厨房一般都会配置基本的电磁炉灶，上面设有抽油烟机。但往往有很多公寓，房间并没有这种设施。最多只有个微波炉，有的人会说，那我买个电磁炉不就可以了？

一般这种房子，当时楼体的设计，就是没有烟道的，这说明你的油烟机是根本无法安装的（这也是低端廉价型楼盘的典型特征），这意味着你在家烹饪或做饭，油烟只能满家跑。这种房千万不能要，民以食为天，一套连饭都不能做的房子，用来干什么？

不知名的小开发商不能买

泰国买房，开发商很重要，一个好的大开发商，工程质量都会有保证，基于丰富的开发经验，房子的工程日期也会严格执行，不少人购买过一些小开发商造的期房，结果苦等7-8年，至今都未能完工。这些人很大一部分就是贪便宜的心态，加上被一些不专业的人误导所致。

以上就是小居为大家分享的在泰国买房过程中一些需要规避的陷阱，请各位买家尽量避免！

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