嘉涛湾——低密度住宅或成为新的需求趋势

突如其来的新冠疫情，极大地影响了国人的生活。呆在家中的时间变长，公用的电梯，共用的入户门把手甚至下水道等都容易成为病毒传播的渠道。而与家人相处时，私密空间的局限，也让我们逐渐认识到房子功能的重要性，开始重新审视自己的居住环境。根据塞拉维发起的《助家战“疫”大调查》，发现大家更关注以下几个方面：

1、玄关空间：有更大的玄关空间，更合理的收纳空间以及实现"免接触"，避免病毒入侵。

2、客厅空间：客厅南北通透且功能更加丰富，需要更丰富的居家场景营造，能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间。

3、厨房空间：厨房设计多样化，人性化的疏阔尺度，满足中西厨双重需求。

4、卧室空间：除了必要的大容量之外，对于脏净分离、男女分区的精细化规划也极其重要。

5、卫浴空间：干湿分离和良好的通风是一个卫生间的刚需，避免藏污纳垢保持空气清新。

6、便捷社区：如果小区周边配套可以满足就医、蔬果供应、社区活动等功能，“被宅”时光依然美好。

（以上信息来源于《赛拉维-助家战“疫”大调查》）

未来健康的大空间住宅将会更加深入人心，人们对家的认知和情感理念也逐渐升级，而上述需求刚好能在别墅一一实现，为生活带来更多可能性。同时，上海交通大学行业研究院发布的《新型肺炎疫情对若干行业的影响分析》也提到：这次疫情对购房者住房类型选择上产生影响，很多人会对别墅类住房产品（包括独栋、双排、联排）产生兴趣。一户建低密度别墅，大面积户型，多功能空间设计，无疑将成为置业热门，有关别墅的关键数据如下：

（数据信息来源：今日房产公众号）

根据上海佑威房产信息提供的最新官方数据，

• 今年4月全市别墅成交量环比上涨85%；

• 今年4月青浦别墅成交量环比上涨105%.

由于土地日益稀缺，上海对于纯墅区的政策规划逐渐收紧，受限于稀缺的市场供应，纯别墅社区更是不可多得。嘉涛湾，不吝啬建筑的密度，享纯墅区低密度住宅。

嘉涛湾紧邻朱家角、淀山湖、淀浦河等天然景致，远离都市的车水马龙和尘世喧嚣，目之所及满眼绿色，呼吸水岸清新空气，漫步于江南水乡，绿色生态，放松的不止身体，还有心灵。

（图片来源网络）

嘉涛湾约0.7容积率，纯阳光联排别墅社区，居住密度小，私密性高，仅256个单元，每户均有相对独立的公共空间、独立排污系统。安静的环境，私密安全，享受不被他人打扰的惬意生活。有天有地，空间自由通透，独立的小院和露台，更好的联通自然环境，社区绿化率约50%。同时也注重外部绿化环境与景观的和谐，水系环绕墅区，居住其中，仿佛身在天然氧吧，舒适度极高。

（嘉涛湾实景图）

大家宅在家，反而有更多时间和家人相处，活动空间多且功能齐全的大户型为宅家提供了无限可能。不论是在观景露台眺望远处美景，还是在厨房烹制美味大餐，又或者是在阳光地下室“私人影院”看一场电影。多样化家庭社交场景，不同成员之间有足够的互动空间又兼具私密空间，成为了宅家愉悦的打开方式。

（嘉涛湾实景图）

【嘉涛湾】都会水岸低密度纯墅区，容积率约0.7，建筑面积约240~386平方米阳光联排，阳光地下室、宽景露台、前后花园，满足多种生活需求，悦享优越自然环境，是您理想宜居的明智之选。

项目垂询热线： (8621)3985-1333