新鸿基解锁滨江顶豪，滨江凯旋门重塑上海住宅“塔尖逻辑”

导读：

定档330！

新鸿基滨江凯旋门取证

2020年一季度沪上高端市场迎来首轮“高光时刻”。今天（3月30日），由新鸿基地产打造的滨江凯旋门项目在隐伏多年之后再度升级放量，推出175席面积约：136-145㎡、189-245㎡的质优两房及三房产品。

至此，广受富豪群体推崇的陆家嘴传统滨江地段打破“一房难求”的现状。陆家嘴正滨江，重回荣耀时刻。

新鸿基入场：2020再与滨江共澎湃

2020年开年受“黑天鹅”震荡影响，前三个月以来，上海新建商品房成交量走出一条平缓的曲线，但这样的局面被新鸿基滨江凯旋门的取证而打破。

作为上海滨江豪宅“鼻祖”，滨江凯旋门的入市无异于一枚“深水炸弹”，在提振楼市信心的同时，凭借其无出其右的产品力，成为当前楼市环境下保障资产安全的重要手段——豪宅，特别是顶豪的高稀缺性与优质资源占有性成为高净值人群抵御市场周期波动的全新“解题思路”。

图源：网络

事实上，市场对于上海核心区豪宅，特别是一线滨江的住宅，尤为推崇。从上海经济发展史来看，在申城发展的版图中，陆家嘴向来都是全国乃至全球财富的“图腾”。受到土地价值的不可再生性影响，陆家嘴范围内的住宅供应向来“僧多粥少”，而浦明路作为陆家嘴传统豪宅区，市场存量项目更是“凤毛麟角”。从数据来看，浦明路板块住宅供应量屈指可数，一线瞰江可售项目更是存量为零，是为“断供”，板块内的豪宅早已“一房难求”，本次滨江凯旋门的新品入市，无疑成为“解渴”上海滨江顶豪的全新供应。

以上图片为效果图

稀缺二期入市：“被仰望”的塔尖逻辑

总有人说，没有人比新鸿基更懂上海；从滨江凯旋门二期产品而言，没有人比他更懂“滨江”——上海不可复制的“只此资源”，唯有“只此产品”方能匹配。

从地理位置价值来看，项目“生而为王”。距离东方明珠仅约2.1公里，社区周边被老佛爷百货上海旗舰店、IFC MALL、正大广场、第一八佰伴、时代广场等上海顶级商圈簇拥。项目楼栋整体以扇形排布，二期产品更是从设计角度再次将一线滨江、瞰江的价值无限放大，部分户型更能眺望外滩万国建筑群。

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据悉，滨江凯旋门项目共分三期开发：2012年首期发布之后便蛰伏7年之久。在潜藏的2500多天里，一场酝酿已久中国豪宅的“颠覆战”蓄势而发，全新的顶豪格局静候“重置”——现如今取证的二期产品已基本完工，位于小区核心位置，南北花园环绕，可270°瞰江；

以上图片为实景图

主力户型及面积为：约136-145㎡两房与约189-245㎡三房；顶层天际屋及底层花园与江景呼应，构造打造塔尖人士的极致生活尺度。

图片为外观实景图

在社区打造上，由纽约四季酒店主理设计师Chandu Chhada执笔设计拥有有8000㎡旗舰型奢华会所，服务涵盖日光泳池、全日餐厅、天空阅读室、健身房、瑜伽馆、室内综合球场、儿童乐园、钢琴室及SPA馆等设施，以年费VIP形式管理运营。

以上图片为会所实景图

至此，陆家嘴一线滨江豪宅市场已被“启封”，上海住宅“塔尖逻辑”遭遇重塑——新鸿基滨江凯旋门时代，重启！