懋源以43.34亿元竞得北京丰台周庄子1宗涉宅用地

  10月12日-10月13日，北京开启第二轮集中供地竞拍，其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价130.48亿元成功出让，中海、金隅、华润置地各有所获。10月13日，将集中出让11宗地块，起拍总价359.25亿。

据悉中海、旭辉+华润+首开、中铁置业、懋源参与竞拍京土整储挂（丰）[2021]049号地块，最终懋源以43.34亿元竞得，溢价率1.03%。

地块编号京土整储挂（丰）[2021]049号，地块名称丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块，土地用途为二类居住用地、教育科研用地及绿隔产业用地，配建“共有产权住房”。建设用地面积8.18万平，规划建筑面积22.96万平，土地开发程度为三通一平，起始价42.9亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地ZZZ-06地块内居住用途建筑规模须全部建设“共有产权住房”，销售价格为43000元/平方米（含1000元/平方米全装修费用）。

另外，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格49.33亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及ZZZ-06地块内居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额20%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外，该项目须满足以下最低品质保障要求：绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到60%即A（BJ）级、设置太阳能光伏或光热系统。