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川渝地区优质房地产开发项目对外招商

四川盛豪房地产开发投资有限公司成立于2006年08月03日,注册地位于四川省遂宁市滨江北路575号,是一家房地产开发企业,具有房地产开发企业二级资质,本次对外招商项目为四川盛豪房地产开发投资有限公司整体项目,主要资产为其开发的位于重庆市沙坪坝区“盛豪·首港城”项目和位于重庆市合川区“上城国际”项目。

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(一)重庆市沙坪坝区“盛豪·首港城”项目

“盛豪·首港城”位于重庆市沙坪坝区西永组团,毗邻重庆大学城,重庆大学、重庆科技学院环绕,周边人文环境优异,交通便捷,紧邻坪山大道,地铁在建15号线、27号线、地铁1号线近在迟尺。该项目占地 168 亩,办理了四份国土证,分四区规划,分别为 A、B、C、D 区。其中 A区位于重庆市沙坪坝区大学城东路 12 号,B 区位于重庆市沙坪坝区西永组团,C区位于重庆市沙坪坝区大学城南一路 81 号,D 区位于重庆市沙坪坝区大学城东路 8 号。

项目实际按三期进行开发,“盛豪·首港城”一期(A、C 区)已开发完毕,包含住宅、商业、车库等物业类型,水、电、通讯等设施齐全,工程质量较好,维护保养状况较好,其中大部分房屋已销售并已交付使用,剩余存货中住宅(含高层住宅以及花园洋房)21,084.15平方米、商业 16,594.95 平方米、车位 1055 个未销售。

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“盛豪·首港城”二期(D 区)为在建工程,地上共计 4 幢建筑物,分别为D1、D2、D3、D5 幢,设计用途为酒店、办公、住宅、商业,该工程土建主体施工已完成。其中住宅面积 33,490.72 平方米、商业面积 9,665.23 平方米、酒店面积 14,840.81 平方米、车位 394 个,已办理预售许可证,除高层住宅已销售48 套外其余均未销售。

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“盛豪·首港城”三期(B 区)尚未进行开发,占地面积 26,599 平方米,土地用途为城镇混合住宅用地。根据规划许可建设指标,总建筑面积 80,710.43平方米。

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(二)重庆市合川区“上城国际”项目

“上城国际”项目位于重庆市合川区南办处上什字西路东北侧,居于合川中心区域,紧邻嘉陵江、涪江,地处渝西北,是中欧班列(重庆)入渝第一站、丝绸之路经济带和长江经济带的重要交汇点,素有“重庆北大门”之称,项目紧邻白鹿山大道、G75兰海高速合川站,距离重庆江北国际机场40分钟车程,渝武、渝广高速和襄渝、兰渝铁路纵贯南北,遂渝铁路横穿东西,交通便捷。该项目占地面积 50,844 平方米,土地性质为住宅。“上城国际”分 A、B 两个地块进行规划,A 地块占地 38,470 平方米,B 地块占地 12,374 平方米,容积率目前为 3.0,以政府部门核发的规划条件通知为准(其他规划指标详见规划条件),规划设计为多、高层商住小区。在法院裁定受理盛豪公司破产申请之前,项目做了部分土石方和基础处理。

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重庆,位于中国内陆西南部、长江上游地区,是一座独具特色的“山城、江城”,是长江上游地区经济、金融、科创、航运和商贸物流中心,常住人口达3213.34万人,作为西部大开发重要战略支点、“一带一路”和长江经济带重要联结点及内陆开放高地,是全国唯一兼具四种类型的国家物流枢纽国际消费中心城市,国务院批复的国家重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心成渝地区双城经济圈核心城市,国家重要先进制造业中心、西部金融中心。2022年,重庆市地区生产总值29129.03亿元。

重庆地处中国中部和西部地区结合部,自古就有“蜀道难”之说,如今已成西南地区综合交通枢纽,交通便捷,共建成了“二环十射”高速公路网和“一枢纽八干线”铁路网,港口年吞吐量1.6亿吨,江北国际机场年旅客吞吐量位居全国“八大机场之一,以长江黄金水道渝新欧国际铁路等为支撑,构建起航空、铁路、内河港三个交通枢纽。

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2023-05-31 09:17:03 来源:中国房产网 浏览:1127

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