年收入超三千万元 打造全市农村现代民宿业发展示范区  来源：萧山网

　　萧山网讯 今天上午，全区农村工作会议上下发了《关于鼓励发展农村现代民宿经济的实施意见》。

　　意见明确了发展目标，要求结合我区实际，以南片各镇及其他资源优势明显的地区为重点，经过三年努力，在全区打造农村民宿户50幢以上、现代民宿示范点5个以上，力争浦阳江生态经济区八个镇和闻堰街道各打造出民俗示范点1个。

　　到2017年，力争全区较高档次民宿床位达到600张，年营业收入超过3000千万元，力争成为全市农村现代民宿业发展的示范区，使民宿业成为促进我区农民增收致富的新增长点。

　　意见指出，农村现代民宿经济将采用“公司（协会）+农户”型、“流转或物业”型和农户自主经营型等管理运行模式。一是“公司（协会）+农户”型。镇（村）成立旅游服务公司或民宿（农家乐），负责民宿的统一管理，农户按照统一调配提供单一住宿或食宿复合服务，餐饮由农户各自经营或者由公司（协会）统一提供；鼓励引进管理公司统一运营，农户按照公司要求规范经营，公司负责客源输送和对外宣传。二是“流转或物业”型。农户收取房屋资产租赁费将房屋出租给公司，由公司统一规划设计和经营。对整体拆迁保留的闲置房产，由镇（街道）统一规划成民宿区进行招商；有村级留用地建设指标的，可以规划为民宿联建区，吸引社会资本联合开发现代民宿经济。三是农户自主经营型。由农户自己利用多余房屋，独立经营发展特色民宿。

　　同时，也鼓励民宿经营主体在以上三种类型以外，先行先试不断创新经营管理模式，引导我区民宿经济规范、有序、快速发展。

　　意见还指出农村现代民宿在建设过程中，要体现五点要求：乡土风情韵味浓厚，农村现代民宿要充分体现当地的生活特色和乡情民俗；建筑风格融入自然，农村现代民宿的建筑外观要体现农本、古典和生态，与当地的自然环境和人文景观相协调；装修设计各具特色，农村现代民宿的室内装修要秉持创意、注重细节、凸现个性，对每个房间进行独特的创意布置；新兴产业协同推进，以民宿业发展为重点，整体推进农家乐休闲、乡村景点观光等农村新型业态的发展；基础配套舒适安全，既能为游客提供经济便捷的人文服务，又有人身财产等安全保障。

　　【名词解释】

　　农村现代民宿是指利用农民空闲的房屋（或闲置的村集体用房），按照“自然、生态、静谧”的要求，结合当地自然生态、人文景观等资源，以及农事体验等农业生产活动，经整体设计、修缮和改造，为游客提供具有乡野休闲养生功能的住宿场所。