经开区人员住宿问题引政府关注 乐璟已抢先布局市场

 新华社消息， 6月13日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在浙江杭州出席2019年全国大众创业万众创新活动周，并发表重要讲话。他表示，虽然当前面临复杂严峻的国内外形势，但中国经济有韧性，这韧性植根于近14亿人的勤劳与创造，“双创”是个重要支撑，从而激发市场主体活力和社会创造力，可以顶住经济下行压力，保持中国经济长期向好的基本面。

 “双创”是现阶段拉动经济增长，保持社会活力的重要引擎，而经济开发区则是“双创”发展的沃土。近年来，我国经济开发区建设如火如荼。在2018年国家级经开区考核评价排名中，位列前三甲的分别是苏州工业园区、广州经济技术开发区、天津经济技术开发区。

人才是经开区发展的第一要素，为人才提供安居乐业的创业工作环境成为各地政府关注的焦点。近日，这一问题也得到了党中央、国务院的重视。在5月29日举行的国务院政策例行吹风会上，国家级经开区就业创业人员住房问题被重点讨论。

住建部：积极培育租赁市场 提供多样化租赁住房

国家级经开区就业创业就业人员想要更稳定地创业就业，住房问题往往是一大后顾之忧。住建部建筑节能与科技司负责人邢海峰对此表示，国家级经开区确实是创业就业人员比较集中的地区，党中央、国务院非常重视就业创业人员的居住问题，也鼓励支持建立租购并举的住房制度。

邢海峰指出，住建部将积极推动培育和发展住房租赁市场，多渠道的增加租赁住房供应，指导各地通过新建配建租赁住房、盘活存量的闲置住房、允许将商业用房按规定改建为租赁住房等多种方式，增加租赁住房供应。

邢海峰还谈到，国家级经开区面积往往较大，而且就业创业人员相对集中，住建部鼓励支持经开区在这方面积极创新，为在开发区就业创业人员提供更加多样化的租赁住房。

国家层面的政策支持将成为园区住宿产业发展的一大动力。

 “乐璟”抢先入市 剑指园区住房租赁

面对经开区火热的发展势头，以及亟待解决的园区创业、就业人员的居住问题，企业住宿服务商——中富旅居早在2017年就洞察到了其中的市场机遇，前瞻性地成立了LOGIN（乐璟）公寓社区品牌，专注于园区住房租赁市场的开发。

2017年，中富旅居的首个超大型园区公寓社区项目——润家乐璟东景生活社区建成，同时也是中富旅居首个“政企银”模式的示范公寓项目。中富旅居在租房行业的政企银模式，开创了行业先河，从而实现物业资源、资金、公寓运营的完美融合。

据悉，总面积近10万平方米的润家乐璟东景生活社区，共设有1400个房间，长期处于100%满租运营。社区内包含了四人集宿型房间、单身白领公寓、家庭型公寓等，辐射到园区附近约3-5公里的高新技术园区和高校机构等，为周边各大型企业提供配套公寓住宿及人员安置配套服务，满足产业工人、技术人员、服务业员工、企业白领、创业人员、企业管理层等不同客户的租住需求。

 “乐璟”打造更多元的园区住宿服务

园区内的创业就业人员，工作与生活的半径往往较小，他们的生活不应该仅仅是居住，更要有休闲、娱乐等功能。基于对园区创业就业人员生活需求的全方位考虑，服务企业员工的安置与生活，乐璟打造了多元的产品体系，包括定位于企业基层员工的LOGIN HUB集宿式公寓、满足企业中高端群体的LOGIN APARTMENT国际公寓，以及围绕社区生活的商业配套服务LOGIN MIX乐璟天地等。乐璟采用业内首创的“大社区”概念，将居住、生活、娱乐、运动融为一体，将服务渗透到生活的各个方面，一站式满足园区内员工生活的多重需求。它不仅开启租住新生活，更是对全国经开区城市的产城融合模式下的一次全新的租住服务模式探索。

政银企模式颇受资本关注 润家乐璟开启全国布局

专注于国内园区住房服务的乐璟生活社区，其特有的政企银模式、运营典范和商业的服务模式得到了来自银行、各地政府等各界关注。近日，中国建设银行董事长田国立一行赴位于苏州工业园区的 “润家乐璟东景生活社区”进行实地调研。建设银行董事长田国立表示，乐璟生活社区整合住宿、生活、商业场景，为在工业园区生活工作的年轻人提供了经济方便的居住空间，实现安居梦。润家乐璟模式值得在全国产业园区做推广。

目前，乐璟已探索出租赁经营、委托管理或合作经营的多种模式，承接园区宿舍公寓项目，并进行改造后运营。乐璟已完成了苏州、天津、昆山、青岛、武汉等城市的工业园区布局，落地了乐璟协通生活社区、润家乐璟东景生活社区、润家乐璟莲香生活社区、润家乐璟桦晟生活社区、中新乐璟微电子生活社区、中新乐璟滨海生活社区等项目，累计运营宿舍6000余间。未来3年，公司将管理200万平方米物业，50000余套租赁型房源。

凭借国家政策支持和产业结构调整，产业园区的发展必然将迈向更高的阶段。中富旅居也将把改善园区创业就业人员居住环境，提供妥善的安置服务作为己任，为经济开发区注入更多活力，助力园区经济发展。